1. 市場の沿革
2. 市場の動向
3. 市場規模の推移
　こうしたなかにあっても、2006年までショッピングモールの販売規模はわずかながらも増加傾向が続いており、2006年は速報値をベースとした推計で約2兆6,830億円と微増推移になるものと見込まれる。
　ショッピングモールの販売規模における伸長率が鈍化しているのは、先の「まちづくり三法」が少なからぬ影響を及ぼしている。次頁は大規模小売店舗の届出件数の推移だが、2005年および2006年は前年割れが続く結果となっている。

市場規模推移

2004年 2005年 2006年 販売金額（億円） 263,826 267,298 268,306

(社)日本ショッピングセンター協会調査より、当社作成

2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 累 計 構成比 北海道・東北 65 101 111 112 98 110 597 14.7% 関東 235 226 284 265 252 211 1,473 36.2% 中部 52 49 85 77 96 80 439 10.8% 近畿 65 95 106 115 92 81 554 13.6% 中国 41 44 51 56 51 55 298 7.3% 四国 21 13 17 40 32 53 176 4.3% 九州・沖縄 49 49 94 102 106 127 527 13.0% 全 国 528 577 748 767 727 717 4,064 100.0%

※データは暦年（1-12月）ベース

出所：経済産業省

4. 参入企業
　ショッピングモールという括りで見ると、その開発・運営を営むデベロッパーが数多く存在する。大きく分けると、�@GMSや百貨店などの小売業およびその関連企業（イオンモール、ダイヤモンドシティ、イトーヨーカ堂、東神開発など）、�A鉄道会社およびその関連会社（東日本旅客鉄道、東急不動産など）、�B都心型ショッピングセンター開発会社（森ビルなど）、�Cエリアに特化したショッピングセンター開発会社（関西都市居住サービス、静岡ターミナル開発など）、になる。


5. マーケットシェア
6. 市場構造
7. 市場予測
8. 関連機関
9. 参考文献