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キーワードインデックス2008
分類
■ 不動産 ■
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1354732 不動産管理業・ビルメンテナンス業
【その他の規模】マンション着工戸数(’97〜2007年度上半期、グラフのみ)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【企業ランキング】収入高トップ20社(収入高・経常利益・当期純利益、2007年度実績・2008年度予測)
【業界・市場動向】2007年度の動向・2008年度の展望、2007年の主な出来事
1354731 不動産業
【その他の規模】民間建築主の非住居用着工建築物床面積(事務所・店舗・工場・倉庫別、’99〜2007年度上半期)、新設住宅着工戸数(全国・首都圏・中部圏・近畿圏別、持家・貸家・分譲別、’99〜2007年度上半期)、新設マンションの着工戸数(2000〜2007年度上半期)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【企業ランキング】不動産賃貸業・不動産仲介業別営業収益トップ20社(営業収益・経常利益・当期純利益、2007年度実績・2008年度予測)
【その他のリスト】関連団体
【業界・市場動向】2007年度の動向・2008年度の展望、2007年の主な出来事
【法規・制度】関連法規
1354146 不動産取引(商用・オフィス)
【その他のリスト】主な高額取引(物件名・買い手・価格、2008年6月期)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1354036 マンションディベロッパー
【業界・市場動向】ファンドからの資金流入急減を背景に中堅各社の経営破綻が相次ぐ動き
【企業・団体事例】
【総合備考】ファンドと組んだマンション開発事業の資金の流れ(図)
1353848 都市銀行・信用金庫(住宅ローン事業における不動産ネットオークションサイトAUC’S(オークス)との提携動向)
【流通関連情報】
【業界・市場動向】サイトとの提携による新規チャネル開拓・営業経費削減動向
【企業・団体事例】
【総合備考】AUC’S(オークス)概要
1352641 ロングステイ(フィリピン)
【予測(定性)】
【業界・市場動向】
【総合備考】日本人向けリタイアメントハウス事情、物件選びのポイント等
1352640 不動産(宅地建物取引業者・取引主任者の動態)
【その他の規模】宅建業者(業者数(法人・個人別、’95〜2007年度末)、株式会社・個人業者構成比、個人業者の平均年齢、従事者数、法人・個人別業者数・従事者数・専取数、株式会社・資本金階層別業者数、回次別業者数)、取引主任者(年齢階層別・男女別就業者数一覧(2006・2007年度末)、男女別就業者平均年齢(’95〜2007年度))
【業界・市場動向】
1352638 賃貸不動産管理業務の法制化
【その他の規模】
【その他のリスト】賃貸管理業者の業務内容(163項目)
【業界・市場動向】
【調査・アンケート】(全宅連賃貸不動産管理業協会会員調査)賃貸不動産管理業についての問題点
【総合備考】東京都市整備局に寄せられた相談内容比率(退出時の敷金精算・管理・報酬/費用請求・重要事項説明との相違・申込取消・契約更新・他)
1352637 不動産業界の環境対策
【その他の規模】CO2排出量(産業・運輸・業務他・家庭、’90〜2006年)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、長谷工グループ、ビレッジ開発、大京グループ、都市再生機構
1352633 タイムシェア(アメリカ)
【市場規模】タイムシェアユニット市場金額(’97〜2007年)、地域別タイムシェアリゾートの分布
【予測(定性)】
【企業リスト】大手ホテルチェーン企業(タイムシェアリゾート施設数、2006年)
【業界・市場動向】
【総合備考】タイムシェア購入者の平均的なプロフィール、タイムシェア市場の事業部門別規模のイメージ、タイムシェアの組織形態
1352632 タイムシェア型住宅
【予測(定性)】
【その他のリスト】バケーション・オーナーシップの種類(アメリカ)、会員の権利形態・利用形態
【業界・市場動向】
【総合備考】都市生活者が希望する生活スタイルとマルチ居住ニーズ、信託方式によるタイムシェア型住宅供給(建設/販売段階・管理段階・滞納の増加等に伴う信託の終了、図)
1352630 ディストレスト・企業再生投資
【企業・団体事例】オリックス不動産、MGPA、オークツリー、DLJ Real Estate Capital Partners
1352629 不動産業(日本市場で狙う投資機会)
【予測(定性)】
【企業リスト】投資を積極化していると予想されるプレーヤー
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
1352625 区分所有制度における建替え規定(日本・韓国・中国)
【その他のリスト】国別建替え規定(日本・韓国・中国)
【業界・市場動向】
【総合備考】韓国における建替え規定の分析・建替え制度、マンション政策(日韓比較)、中国物権法における建替え規定・変遷
1351875 ビルリニューアル
【市場規模】市場金額(2000〜2006年度実績・2007〜2009年度予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】
1351839 土地政策(2007〜2008年度)
【法規・制度】
【計画】都市再生プロジェクト(推進計画23項目)
【総合備考】土地に関して講じた基本的施策(整備充実・地域活性化・都市基盤施設整備・未利用地等の有効利用・住宅地対策の推進・不動産市場整備・土地に関する情報の整備・土地税の改正・土地に関する基本理念の普及と啓蒙・国土政策との連携・環境保全等と土地対策)
1351838 土地政策(2007年度)
【法規・制度】
【計画】
【総合備考】土地に関して講じた基本的施策(基本方向・整備充実・地域活性化・都市基盤施設整備・未利用地等の有効利用・住宅地対策の推進・不動産市場整備・土地に関する情報の整備・土地税の改正・土地に関する基本理念の普及と啓蒙・国土政策との連携・環境保全等と土地対策)
1351837 公示価格
【価格・料金】住宅地・商業地別価格指数(’74年を100とした指数、’74〜2008年)、変動率(都道府県別、2006〜2008年)
1351836 土地利用
【その他の規模】国土面積(区分・地目別・、全国・三大都市圏・地歩県別、75・85・95・2005〜2006年)
【総合備考】土地利用転換概況、農林地動向、工場立地動向、事務所立地動向、宅地・住宅動向、土地所有動向
1351835 地籍調査
【その他の規模】調査対象面積(DID・宅地・農用地・林地・合計別、’51〜2006年度)、着手類型別実施市町村数(全体・完了・実施中・休止中・未着手別、2006年度末時点)
【その他のリスト】都道府県別地籍調査状況(進捗状況・市町村着手別、2006年度末)
1351830 不動産(世界・国別)
【市場規模】国別市場金額(アメリカ・日本・ドイツ・イギリス・フランス・イタリア・カナダ・スペイン・中国・韓国・オランダ・オーストラリア・メキシコ・スイス・ベルギー・その他別、2007年)
【業界・市場動向】
1351829 不動産証券化
【市場規模】証券化実績額(Jリート・Jリート以外(リファイナンスまたは転売されたもの)別、’97〜2007年度)
【その他の規模】不動産売買件数における買主業種別割合(投資目的法人・SPC・建設及び不動産・商業・サービス・運輸及び通信・製造業(組立加工型・素材型・その他)・金融+保険別、’99〜2007年度)、Jリート保有物件数及び取得額(半期毎、2001〜2007年度)
【業界・市場動向】
1351828 企業・法人(土地の購入及び利用)
【市場規模】法人による土地購入・売却総額(’87〜2006年)
【企業・団体事例】
【調査・アンケート】(企業調査)土地購入の目的及び選定に際して重視した項目、土地の売却検討の理由、今後の土地所有の有利性について、融資の際に求められる担保及・保証、現在の地価が事業活動に及ぼす影響、地価動向の希望、所有・利用する不動産を管理する部署の有無及び必要性
1351825 不動産売却(上場企業)
【市場規模】売却額及び件数(’99〜2007年度)
【業界・市場動向】
1351685 物流施設投資マーケット
【その他の規模】投資の対象となる物流施設の累積面積・累積価額
【予測(定量)】施設の供給面積(全体・不動産投資家などによる開発分別、2008〜2009年)
1351260 不動産投資(REIT市場の分析)
【市場規模】不動産市場の種類別金額(全体・法人所有不動産・収益不動産・証券化された不動産・REIT)
【総合備考】REIT(不動産投資信託)市場の現状・REITに期待される役割と市場メカニズム・REIT市場の将来展望
1350673 不動産アセットマネジメント
【企業リスト】投資運用業事業者一覧(J−REIT運用会社・J−REIT上場を目指す会社別)、総合不動産投資顧問業登録業者一覧(名称・親会社名)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】東西アセット・マネジメント、タッチストーン・キャピタル・マネージメント、MIDアセットマネジメント、燦アセットマネジメント、プロパティパートナーズ
1350668 賃貸住宅市場(不動産物件検索エンジン「いえーい」にみる実物不動産の動き)
【その他の規模】利回り・募集賃料
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】「いえーい」
1350667 賃貸マンション(地方都市)
【その他の規模】都市別供給戸数(札幌市・仙台市・横浜市・名古屋市・大阪市・福岡市)
【業界・市場動向】
1350666 都心賃貸住宅(NOI)
【その他の規模】都心部のJ−REIT運用物件のNOI(2005年上期〜2007年下期)
【業界・市場動向】
【総合備考】NOIを決定する賃貸住宅の収益構造とその決定要因および構成要素との関係
1350665 賃貸住宅市場(首都圏)
【その他の規模】都心10区の空室率(2005年12月〜2007年12月)、賃料インデックス推移(東京圏)、着工戸数(賃貸マンション・賃貸アパート別、’77〜2006年)、減失戸数
【その他のリスト】物件別募集賃料の変動率
【業界・市場動向】
1350664 賃貸住宅(不動産投資)
【業界・市場動向】不動産価値を高める取組み
【価格・料金】賃料相場
【総合備考】NOI(正味稼働利益)を決定する収益構造
1350662 高齢者専用賃貸住宅
【その他の規模】登録数(2007年1月〜2008年3月)
【業界・市場動向】
【総合備考】事業特性、事業収支モデルプラン
1350659 地方不動産証券化
【その他の規模】証券化ネットワークの案件別資産規模額(2000〜2006年)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】カナヤマコーポレーション、飛騨ITアセット、証券化ネットワーク、ファミリー
【総合備考】不動産証券化スキーム図
1350657 地方不動産証券化(秋田)
【業界・市場動向】中心市街地活性化対策のための秋田市の事例
【企業・団体事例】不動産アレンジャー法人「秋田資産総研合同会社」
【価格・料金】秋田市の地点別地価(’93〜2008年)
1350654 サスティナブル不動産(世界的トレンド)
【業界・市場動向】
【調査・アンケート】(世界テナント企業調査)サスティナビリティの重要性、サスティナブル不動産を供給するための追加コスト、テナント企業がサスティナブル不動産に支払うとするプレミアム価格等
1350645 環境配慮型不動産投資(オーストラリア)
【業界・市場動向】AM(アセットマネージャー)・PM(プロパティマネージャー)の環境対策
【企業・団体事例】インベスタ「グリーンリース」
1350221 ロングステイ(フィリピン)
【業界・市場動向】日本人向けリタイアメントハウスの動向
1350218 不動産仲介(アメリカ)
【予測(定性)】
【業界・市場動向】サブプライムローン問題の影響と今後の動向
1350217 不動産業(ブランド向上戦略)
【企業・団体事例】ポラス、スピーク、穂高賃貸センター、藤和不動産、リベスト、センチュリー・21・ジャパン
【総合備考】ブランドの意義と機能、ブランド確立による効果、ブランド化の手順
1350214 企業不動産(CRE戦略ガイドライン)
【市場規模】資産規模額(不動産・法人所有不動産・収益不動産・証券化された不動産・JREIT)
【企業・団体事例】日産自動車、三井不動産
【総合備考】ガイドラインの構成
1350212 高齢者専用賃貸住宅
【その他の規模】登録物件数(2008年3月末時点)、居室面積構成比、サービスの有無別構成比、共用施設別保有割合
【企業・団体事例】タカラ不動産、アロー建物管理、アート不動産、エステート白馬
【価格・料金】
【総合備考】適合高専賃の用件、高齢者向け賃貸住宅の種類と相関図
1350208 人材教育(不動産業)
【業界・市場動向】教育研修の現状(営業社員向け、女性社員向け、経営者向け、新卒者向け)、今後取り組みべき方策
1350204 賃貸住宅(テナント・リテンション策)
【企業・団体事例】amoroso、ジェクト、ホソダ興産、日本エイジェント、アミックス、朝日綜合
【総合備考】入居者満足策、優良入居者囲い込み
1350203 不動産市場(ハワイ)
【業界・市場動向】
【総合備考】ハワイがサブプライムローンの影響を受けなかった理由
1350201 不動産市場
【業界・市場動向】市場動向(マンション市場、戸建住宅市場、中古住宅流通市場、賃貸住宅市場(首都圏・近畿圏別)、住宅リフォーム市場、オフィスビル市場、不動産証券化市場、競売市場、リゾート市場、物流施設市場)
【価格・料金】
1350200 消費者景気指数・不動産景気指数(中国)
【その他の規模】消費者景気指数(消費者予想指数・満足度指数・信頼度指数別、2003〜2006年・2007年1〜11月)、不動産景気指数(不動産開発総合景気・不動産開発投資・土地開発面積・分譲マンション平均販売価格別、2002〜2006年・2007年1〜11月)
1350139 緑地(中国)
【その他の規模】1人当りの公共緑地面積(’90〜2006年の主要年)
1350130 住宅面積(中国、都市・農村別)
【その他の規模】1人当り面積(’78〜2006年)
1350127 不動産開発投資(中国)
【その他の規模】企業数(内資・外資別、国有・集体・他別、2003〜2006年)、土地開発面積・購入面積(全体(2003〜2006年)、地区別(2005〜2006年))、住宅面積(施工・竣工・新施工別(2003〜2006年)、着工・竣工・販売別(地区別、2005〜2006年))、投資額(住宅、2003〜2006年)
【総合備考】地区(北京、天津、河北、山西、内蒙古、遼寧、吉林、黒龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、広東、広西、海南、重慶、四川、貴州、雲南、チベット、陜西、甘粛、青海、寧夏、新疆)
1350126 固定資産投資(中国)
【その他の規模】投資額(都市部/農村部別・第1〜3次産業別・建設規模別(2005〜2006年)、国有・集団・個人経済別(’81〜2006年)、地区別(2000〜2006年)、建設投資資金・投資用途構成別(’81〜2006年)、業種別(2003〜2006年))
【総合備考】地区(北京、天津、河北、山西、内蒙古、遼寧、吉林、黒龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、広東、広西、海南、重慶、四川、貴州、雲南、チベット、陜西、甘粛、青海、寧夏、新疆)
1349667 シニアハウジング(内訳別、米国)
【その他の規模】内訳別新規着工居室数(シニアアパート・インディペンデントリビング・アシスティドリビング・認知症ユニット・ナーシングホーム別、2006年度)、供給物件数・居室及びベッド数(物件数は実績のみ、内訳別あり、2007年実績・2010年予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【業界・市場動向】市場の概況、サブプライムローン問題による影響分析・見通し(M&A・貸付環境など)
1349665 高専賃
【その他の規模】総戸数・総件数(月別、2006年7月〜2008年1月)、法人格別設置主体構成比(株式会社等営利法人・医療法人・NPO等・個人・社会福祉法人及びその他別)
1349663 高齢者住宅(タイプ別)
【その他の規模】タイプ別施設数(介護付有料老人ホーム・住宅型有料老人ホーム・健康型有料老人ホーム・高齢者向け優良賃貸住宅・高齢者専用賃貸住宅・シニア向け分譲マンション・グループホーム・ケアハウス・軽費老人ホーム・養護老人ホーム・介護老人福祉施設・介護老人保健施設・介護療養型医療施設別、p27)
【業界・市場動向】施設タイプ別の事業者運営動向、事業者事例
【企業・団体事例】事業者事例(ニチイ学館、ツクイ、セコムフォート、さわやか倶楽部、東日本福祉経営サービス、翔洋会、北川建設、タイヨウ、ユニチカエステート)
1348710 オフィステナント(成約・空室率)
【その他の規模】地域別成約面積・空室率・仲介依頼にみる移転動機割合(拡張・新設・縮小・その他)(東京23区・うち主要5区・横浜・大阪・京都・神戸・名古屋・札幌・仙台・金沢・広島・岡山・高松・福岡、2007・2008年度)
【業界・市場動向】全国13都市・14エリアのオフィステナント動向
1348344 物価・景気動向(世界・国別)
【その他の規模】消費者物価上昇率(ベトナム・インドネシア・中国・フィリピン・タイ・マレーシア別、前年同月比、月毎、2008年1月〜2008年5月)、中国の全国不動産開発業総合景気指数(月毎、2007年1月〜2008年5月)
【業界・市場動向】世界的なインフレ動向、アメリカの金融機関の動き
【価格・料金】原油相場動向
【総合備考】ドル安による景気後退の悪循環(図説)
1348335 賃貸オフィス・賃貸住宅(東京都、利用企業・利用者)
【その他の規模】主要5区における平均募集賃料及び空室率(’99〜2008年)、主要3区における空室率(四半期毎、2000〜2007年)
【業界・市場動向】
【広告・販促動向】付加価値サービス事例、環境保全の訴求
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】賃貸料改定率(2006〜2007年)
【調査・アンケート】(賃貸オフィス利用企業調査)賃貸オフィスの利用・解約・縮小動向とその理由関して、賃料改定状況に関して、(オフィスワーカー調査)環境保護に対する関心の有無、オフィルスビルの環境保護施策として有効な取り組みの内容に関して
1348204 不動産仲介業
【業界・市場動向】各分野にみる業界の淘汰・二極化の実態(買い手である機関投資家の投資意欲の二極化・大手企業と中堅中小企業の間でのビジネスモデルの二極化・事業所数の減少)
1348027 高齢者施設市場(療養病床・有料老人ホーム・高専賃、都道府県別)
【その他の規模】有料老人ホーム施設数(タイプ別あり、2008年4月時点のみ都道府県別あり、2000〜2008年)、高専賃登録住宅数・戸数(2008年4月時点のみ都道府県別・タイプ別構成比あり、2005〜2008年)
【計画】都道府県別療養病床目標値(削減率あり、2007年4月1日基準日・2011・2012年計画)
1347991 不動産賃貸業(不動産鑑定基準改訂によるキャッシュフロー計算法への影響分析)
【法規・制度】
【総合備考】新基準(2007年7月施行)のキャッシュフロー計算法、欧米(特に米国)との収支項目・共益費比較
1347990 不動産売買市場(セクター別)
【その他の規模】売却額・件数・取得額(金額のみセクター別あり、建設及び不動産業・個人及びその他及び不明・SPC・一般事業者及び金融法人・REIT等・公共等・合計別、’96〜2007年度)
【商品・ブランドランキング】都市売買額別(物件所在地・売り主(業種・売却理由)・買い主(業種・利用用途)、2007年度)
【総合備考】2007年度の売買状況分析、特に公的セクターによる売買伸長とその背景分析
1347989 不動産アセットマネジメント会社(業務登録状況)
【企業リスト】主要企業(属性別、スポンサー企業・業務登録状況の有無(投資運用業・投資助言・代理業・総合不動産投資顧問業別))
1347988 不動産投資運用会社(金融商品取引法・サブプライムローン問題による業界影響)
【業界・市場動向】サブプライムローン問題に起因する信用収縮による業績不振動向、金融商品取引法の経過措置機関終了を受けた登録進捗状況、企業事例
【企業・団体事例】企業事例(ケネディクス、GEリアル・エステート、オリックス不動産投資顧問、MIDアセットマネジメント、ジャパン・アセット・アドバイザーズ、東西アセット・マネジメント)
【法規・制度】
1347987 東京不動産取引所(新設に向けた動き)
【企業・団体事例】
【総合備考】東京都宅地建物取引業協会とアイディーユーによる準備委員会・設立準備会社設置動向、取引所設置に向けた取り組み、取り引き概念図
1347894 企業不動産(CRE)
【予測(定量)】資産規模(全体・法人所有不動産・収益不動産・証券化された不動産・Jリート別)
【業界・市場動向】
【総合備考】CRE戦略の必要性とこれまでの検討経緯、CRE戦略を指示するための「ガイドライン」の概要
1345484 不動産市況(中国)
【市場規模】不動産の売買総額・不動産業界の支出総額(2007年)
【その他の規模】
【業界・市場動向】各分野の概況にみるバブル崩壊懸念の拡大動向(不動産販売指標の減速・不動産価格の局地的下落・四川大地震による購買意欲の減衰)
1345201 ショッピングセンター(ディベロッパー・テナント別、緊急地震速報システム導入に関するアンケート)
【調査・アンケート】(ディベロッパー・テナント調査)緊急地震速報についてどの程度知っているか、日本ショッピングセンター作成「ショッピングセンターにおける緊急地震速報利活用のガイドライン」を知っているか、ガイドラインは役に立ったか、緊急地震速報の利活用マニュアルは作成しているか、緊急地震速報システムを導入しているか
1345200 商業店舗賃料相場(階数別、東京郊外部・自由が丘・下北沢・吉祥寺)
【価格・料金】階数別募集賃料相場(B1F・1F・2F別、ストリート沿い店舗)
1342886 レジャー関連産業(業種別業績動向)
【企業リスト】業種別主要企業の2008年3月期決算概要(不動産・鉄道・テーマパーク・ウオーターパーク及び遊園地・ホテル・リゾート・フィットネスクラブ・温浴施設・アミューズメント施設・ブライダル施設、会社名・施設名・売上高・営業利益・経常利益・純利益)
【企業・団体事例】
1341953 不動産取引(外資系企業関連規制、ベトナム)
【法規・制度】
1341305 ショッピングセンター(緊急地震速報システムの導入に関するアンケート)
【調査・アンケート】(ディベロッパー・テナント別調査)緊急地震速報についての認識状況、日本SC協会が速報利活用ガイドラインを作成したことを知っているか・ガイドラインは役立ったか、速報システムの導入有無
1339935 土地(東京都多摩地区)
【その他の規模】主要統計にみる項目別実態(地目別面積、経営耕地面積、市町村別面積等、’75〜2006主要年)
【価格・料金】公示価格推移
1335280 事業用不動産(賃貸オフィス・物流拠点、地域別)
【その他のリスト】地域別賃貸オフィス・物流拠点(エリア別あり、北海道地方・東北地方・首都圏(東京・千葉・横浜・埼玉及び信越別)・北陸地方・東海地方(名古屋・静岡別)・近畿地方(大阪・神戸・京都別)・中国地方(広島・岡山別)・四国地方(高松・松山別)・九州地方(福岡・鹿児島別))
【流通関連情報】
1335279 不動産投資(世界、賃貸オフィス)
【その他の規模】グローバル海外不動産投資額(金額上位31件別、投資国・投資先国・金額、2007年)
【その他のランキング】世界の都市別オフィス賃料上昇率上位50都市(9月期比較、2006・2007年)、世界の都市別高額賃貸オフィス金額上位50都市(2007年)
1335278 商業用不動産(アメリカ)
【その他の規模】不動産投資マーケットにおけるファンド投資額(米国ファンド・海外ファンド別、2002〜2007年)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【価格・料金】ロサンゼルスの空室率とオフィス賃料
【総合備考】商業用不動産マーケット動向の考察(不動産ブローカーインタビュー)
1335277 店舗マーケット(アメリカ、ニューヨーク・マンハッタンの不動産情報)
【企業・団体事例】
【商品事例】物件事例
【価格・料金】エリア別物件相場
【総合備考】規模比較(地図表記・募集賃相場、ニューヨーク五番街・銀座中央通り)、主な日本企業の進出事例(店舗外観・立地条件)
1334010 土地利用
【その他の規模】用途別土地利用転換面積(1991〜2005年)、森林の転用用途別面積(1980〜2000年)、都道府県別土地利用基本計画における五地域区分の面積(2006年度末)
1332610 環境配慮型不動産
【企業リスト】環境配慮型不動産の具体例(種別・物件名・場所・事業者および運用者・内容)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】
1332609 不動産業(都心再開発における取り組み、東京都)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】三井不動産、三菱地所、住友不動産、東急不動産、野村不動産HD
【商品事例】
【計画】主な大型再開発プロジェクト(地区・事業主体者名・延べ床面積・竣工時期)
1332420 不動産会社
【企業ランキング】(企業名・時価総額・売上高、2008年3月14日時点)
1332134 不動産業
【利用状況】利用企業(上位ランキング)
【特性】
1332086 よく行く街
【利用状況】よく行く街(上位ランキング)
【特性】
1332085 住みたい街
【意識・評価】
【特性】住みたい街(上位ランキング)
1331748 賃貸住宅(こだわり・決め手・情報源・下見軒数)
【意識・評価】こだわり・決め手(希望・実際別、駅からの距離・価格・エリアや沿線・日当りが良い・間取り・周辺の環境・広さ等)
【利用状況】情報源(不動産屋の店内情報、PCでのインターネット、不動産屋の店頭掲載情報、雑誌、人からの紹介、不動産屋の冊子、フリーペーパー等)
1331747 賃貸住宅(住替意向・タイプ・同居者・間取り・広さ・家賃)
【意識・評価】
【特性】タイプ(希望・実際別、マンション・アパートやコーポ・貸家・他)、同居者(予定・実際別、1人暮らし・夫・彼・夫と子供・兄弟や親戚・ルームシェア・他)、間取り・広さ・家賃(希望・実際別)
1330834 賃貸マンションおよびアパート(東京圏・エリア別)
【その他の規模】登録数・成約数(6エリア別)・成約率・新規登録物件の1平米あたり家賃(11エリア別)・マンション成約物件の1平米あたり賃料(6エリア別)・アパート成約物件の1平米あたり賃料・マンション成約物件の平均面積・アパート成約物件の平均面積(’98〜2007年)
【価格・料金】
1330831 賃貸オフィス業(業況アンケート、東京23区)
【その他の規模】エリア別賃貸ビル事業者の景況感指数(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区・東京23区、空室率景況感・賃料水準景況感別、2000年4月〜2008年1月、3カ月ごと)
【調査・アンケート】(東京ビルヂング協会会員企業調査)
1330830 オフィスおよび商業用不動産市況(都市別)
【その他のリスト】東京「丸の内・大手町」エリアにおける主なオフィスビル計画(名称・延べ床面積・階数・竣工予定時期・事業主体)、名古屋市内および仙台市内の主なオフィスビル計画(名称・所在地・延べ床面積・階数・竣工予定時期・事業主体)
【業界・市場動向】各エリアのオフィス市況・「公示地価」に見る地価動向(東京都心・名古屋市・福岡市・仙台市)
【価格・料金】
【計画】
1327091 不動産業
【その他の規模】宅地建物取引業者数(1994〜1999年度末)
【業界・市場動向】業界動向・特性、経営実態、今後の方向性
1326048 タイムシェアサービス
【その他の規模】利用者数
1325525 建売住宅分譲会社(大手61社調査)
【市場規模】売上高・当期利益(大手61社合計、2006年度)
【その他の規模】所在地分布
【予測(定性)】
【企業ランキング】分譲会社大手10社(売上高・棚卸資産回転期間・有利子負債依存率、2005〜2006年度)、自己資本比率上位10社
【業界・市場動向】
1325400 ショッピングセンター(ディベロッパー)
【業界・市場動向】
【総合備考】定期借家契約テナントのショッピングセンターにおける出店・閉店の動向(背景分析)、ディベロッパーに求められる施策
1325394 ショッピングセンター(ディベロッパー)
【業界・市場動向】
【総合備考】テナント集約の困難概況(背景分析)
1324884 マンション管理業
【その他の規模】分譲マンションの管理受託戸数(’96〜2006年度)、平米当たりのマンション管理費(全国・首都圏・近畿圏別、’97年下期〜2007年下期・半年毎)
【業界・市場動向】業界の概要と現状、管理組合・管理会社の問題点
【価格・料金】
1324570 不動産投資(ベトナム)
【業界・市場動向】サービスアパート・オフィス市場動向(賃料・稼働率、ハノイ・ホーチミン)、ベトナム不動産投資の可能性
【価格・料金】
1322819 企業評価(日本・アメリカ)
【その他の規模】離職率(日本・アメリカ別、製造業・金融+保険・不動産業別、2005年度)
【企業ランキング】日本における働きがいのある企業上位25社
【調査・アンケート】(従業員調査)働きがいのある会社である理由、責任のある仕事を任されているか、仕事を行う上で必要な物を与えられているか、安全で衛生的な仕事環境であるか、学歴に関係なく正当に扱われているか、自分たちが成し遂げている仕事を誇りに思うか、入社した人を歓迎する雰囲気はあるか、仕事の割当や人の配置が適切に行われているか、その他
【総合備考】アメリカの調査結果との比較(結果分析)
1322535 ショッピングセンター(テナント撤退の動き)
【業界・市場動向】都心・郊外施設におけるテナント撤退・空床化拡大動向
【企業・団体事例】
1322508 産業用地(中小企業基盤整備機構による販売動向)
【その他の規模】販売面積(地域・産業別あり、2004〜2007年度累積実績あり、2007年度実績・2008年度予測)
【予測(定量)】
1322259 建設・不動産業(2008年展望)
【企業リスト】売上高1000億円超の企業(住宅メーカー・ゼネコン・総合不動産・マンション専業・不動産流動化別)
【業界・市場動向】市場環境分析
1321891 利用したい身近な施設・レンタル空間
【意識・評価】図書館、スポーツジム、公園、映画館、美術館、医療施設、トランクルーム、お稽古事教室、仕事スペース(SOHO)、ゲストルーム、など
【利用状況】
1320815 不動産業
【その他の規模】東証REIT指数・外国人投資家によるREITの売買額(2004年9月〜2008年1月、月ごと)
【業界・市場動向】サブプライム問題による不動産市場の資金流入への影響動向、日本の不動産市場のファンダメンタルズの分析
【企業・団体事例】各社の不動産ソリューション事業戦略(東急リバブル、東京建物不動産販売)
【総合備考】不動産市場に流入する投資資金の変遷(図、バブル時期・2007年まで・2008年以降)
1320548 金融機関・不動産業(サププライムローン問題の影響、アメリカ)
【その他の規模】サブプライム問題による雇用者減少数(信用仲介業・不動産業別)
【業界・市場動向】業種別動向、政府による景気浮揚策とその効果阻害要因
1320022 不動産(中国)
【業界・市場動向】不動産市場と政策動向、オフィス供給動向
1318962 不動産市況
【業界・市場動向】都心部の分譲マンションで物件の質による価格差が広がる動き、金融機関の不動産開発向け融資が減速する傾向
【企業・団体事例】業績を急伸させているマンション業者の事例(穴吹工務店)
【価格・料金】
1318808 ゴルフ会員権付き別荘(ゴルフプレー権の付いた会員制・分譲別荘拡拡大動向)
【業界・市場動向】特に会員制別荘の販売拡大動向とその背景
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1317939 不動産投資
【市場規模】
【業界・市場動向】不動産需給・取引動向、不動産実需(人口・世帯数、経済動向、賃料動向)、投資収益率、金融政策・為替相場と不動産投資
1317934 オフィスビル
【その他の規模】オフィスビルストック量・着工量(東京都、1975〜2006年、p91〜92)、オフィスビル売買件数・売却額(1996〜2006年度、p98〜99)
【その他のリスト】大規模オフィスビル(2006〜2010年竣工予定)
【業界・市場動向】オフィス市場の概観(需給、景況判断、賃料水準、空室率、テナント移転)、主要都市・東京都心5区におけるオフィス市場動向、東京23区の成約賃料動向、大規模オフィスビル供給動向、オフィスビル売買動向
【価格・料金】賃料推移
1317933 不動産取引(上場企業等の不動産売買実態)
【市場規模】上場企業等の不動産売却件数・売却額(1996〜2006年度)
【業界・市場動向】2007年度上期の不動産取引の特徴と今後の動向
【調査・アンケート】(上場企業等の不動産取引データ調査)売却件数、売却額、譲渡損が発生した売却件数、譲渡益・譲渡損、買主企業・売主企業の業種、流動化不動産件数・売却額、売却不動産の所在地・従前用途・建物用途・価格規模
1317932 地価
【価格・料金】地価動向(全国、三大都市圏、地方圏、東京圏)
1317931 不動産投資信託(J−REIT市場におけるM&A)
【市場規模】時価総額
【その他の規模】J−REITの銘柄数・取得額(2001〜2007年上期)
【業界・市場動向】アメリカのREITにおける規模の追求、J−REITの市場環境と成長構造、J−REITの成長戦略とM&A
1317406 不動産業(大型M&A・業界再編、中国)
【企業・団体事例】2005年を中心とする主要事例
1317404 住宅(中国)
【市場規模】分譲住宅施工面積概要(2004〜2006年2月)、分譲住宅売上高(2003年5月〜2006年2月)
【業界・市場動向】
【価格・料金】
1317403 不動産業・不動産関連市場(中国)
【その他の規模】不動産景気指数(2003年5月〜2006年5月)、不動産開発投資額(2003年5月〜2006年2月)、不動産開発資金源別額(同年)、土地購入費・購入土地面積・開発済み土地面積(主に2005年)、土地・住宅に関する主要指標
【企業ランキング】上場企業総合力(2005年)
【企業リスト】主要企業
【業界・市場動向】2005年を中心とする動向、産業チェーン(業界の構図)
【企業・団体事例】主要企業・集団別実態(概要、組織、株主構成等)
【価格・料金】不動産販売価格指数(全国、主要都市別、不動産種別、2001〜2006主要年)
【詳細レコードあり】
【総合備考】市場調整政策動向
1317035 揚州化学産業園区(中国・上海)
【企業・団体事例】参加企業
【法規・制度】中国化工新材料基地(開発・投資促進認可)
【総合備考】揚州化学産業園区(概要、開発進捗動向)、主な化学品の生産量(エチレン原料分野・プロピレン原料分野・その他別)
1316477 広告(不動産分野)
【市場規模】不動産業界における広告宣伝費(雑誌広告・ラジオ広告・インターネット広告・テレビ広告・新聞広告・折込広告・折込広告以外のSP広告別、2002〜2006年実績・2007〜2009年予測)
【予測(定量)】
1315911 土地
【保有率・保有量】保有状況・所有形態
1314611 不動産証券化市場
【市場規模】金額
【総合備考】プレーヤー相関図(サブプライムローン問題前・後別)
1314575 公示地価(商業地・住宅地別)
【その他の規模】都道府県別変動率(住宅地・商業地別、2008年)
【その他のランキング】公示地価上位10地点・上昇率上位10地点(商業地・住宅地別、2008年)
【業界・市場動向】都市部における地価高騰沈静化の要因、今後の見通し
【価格・料金】
1314354 ショッピングセンター(ディベロッパー・テナントに関する調査)
【企業リスト】ディベロッパー大賞受賞施設・テナント大賞受賞企業(’98〜2006年度)
【業界・市場動向】テナントとディベロッパーの関係分析
【調査・アンケート】(ショッピングセンターのディベロッパー調査)テナントに期待すること、(ショッピングセンターのテナント調査)ディベロッパーに期待すること
1313589 不動産・運輸(業種別)
【市場規模】
【予測(定性)】今後の課題・方向性
【業界・市場動向】業界動向、経営指標、業界の特性(アパート経営、マンション事業、貸ビル業、不動産仲介業、ビルメンテナンス、駐車場、コイン駐車場、航空会社、ハイヤー・タクシー、個人タクシー、運送業、バイク便、宅配便業、ほか)
【企業・団体事例】
【総合備考】業界の特性続き(レンタルオフィス、運転代行業、トランクルーム、自動車整備業、海運業、倉庫業、レンタカー、引越し専門業、国際宅配便、廃車処理業)
1313532 土地問題
【意識・評価】身近に感じる土地問題、利用されない土地の管理責任者・管理費用負担のあり方
1313531 住宅地・市街地(街並み・景観)
【意識・評価】街並み・景観評価
1313527 地価
【意識・評価】土地の評価が収益性や利便性で決まる傾向に対する考え方、大都市圏を中心に地価が上昇している傾向に対する考え方、地方圏で地下の下落が続いている傾向に対する考え方、望ましい地価動向、今後の地価見通し
1313526 資産運用(株式・土地・預貯金・その他金融商品・政府保証債別収益性比較評価)
【意識・評価】株式・土地・預貯金・その他金融商品・政府保証債別収益性比較評価、資産運用で重視する特性(安全性、収益性、換金性、不明)
1313525 土地・地籍調査
【保有率・保有量】保有状況、未利用地保有状況・未利用理由
【意識・評価】地籍調査の認知度・必要性、資産としての土地評価・評価理由、土地と他資産との収益性比較評価
【特性】所有地の境界線は明確になっているか、土地の境界線をめぐるトラブル遭遇経験
1312662 商業店舗賃料(東京都、池袋・天神)
【価格・料金】地区別募集賃料相場(坪当たり、階数別、主要ストリート沿いの調査)
【総合備考】地図(地区別、主要ストリート)
1312107 サービスアパートメント(ホテルに近い家具付き賃貸住宅)
【業界・市場動向】ホテルとの比較、市場拡大の背景、各社のサービスの特徴、今後の方向性
【企業・団体事例】三井不動産、東京ミッドタウン、三菱地所、アスコットジャパン、プリンスホテル、西武不動産
【商品事例】
【価格・料金】
1310210 不動産投資(世界)
【市場規模】不動産への直接投資額(クロスボーダー分・全体別、2003〜2006年度実績・2007年度予測)
【予測(定量)】
1310209 不動産・住宅(2008年度の動向予測)
【市場規模】東京23区の大型オフィスビル供給量(’93〜2007年実績・2008〜2010年予測)、首都圏のマンション供給戸数(’93〜2007年実績・2008年予測)
【その他の規模】新設住宅着工戸数(全体・持家・貸家・分譲マンション・分譲戸建て別、2006年度実績・2007〜2008年度予測)、大手企業の合計業績(不動産大手5社・住宅大手5社別、売上高・営業利益別、2006年度実績・2007〜2008年度予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】各分野の展望(東京23区のオフィスビル市況・全国の住宅着工・首都圏のマンション市況・企業業績・不動産投資信託)
【その他のリスト】東京都心で2008年に竣工予定の大型オフィスビル(名称・所在地・延べ床面積・竣工予定時期・事業主体)
【業界・市場動向】
【価格・料金】
1309641 不動産金融関連業務
【企業リスト】業種別参入企業一覧(法律事務、会計事務、司法書士、不動産鑑定事務、データ・INDEX提供、関連ソフト、格付機関、コンサルティングなど、企業概要・業務概要・主要実績など)
1309640 不動産ソリューション・流動化関連サービス(企業再生支援含む)
【企業リスト】参入企業一覧(企業概要、業務別概要(担当部署・売上額・業務内容・実績))
【業界・市場動向】
1309636 不動産金融
【市場規模】不動産証券化の資産額・件数(’97〜2006年度)、プライベートファンド・J−REITの市場規模額(2005年6月・12月、2006年6月・12月、2007年6月末現在)
【その他の規模】不動産売却件数・売却額(’99〜2006年)、実物不動産・不動産証券化商品への投資比率(2003〜2007年)
【予測(定性)】
【業界・市場動向】
【法規・制度】金融商品取引法等不動産関連法(改正に伴う留意点・影響)
【調査・アンケート】(機関投資家調査)投資対象別投資有無(実物不動産・J−REIT・海外リート・不動産プライベートファンド・不動産裏付け債権)、(不動産金融関連企業調査)金融商品取引法の影響・対応策
【詳細レコードあり】
【総合備考】グローバルな金融商品としての日本の不動産価値の決定要因、サブプライム問題の影響、制度や規制の厳格化
1309600 不動産業界(中国)
【その他の規模】消費者物価指数(2006年1月〜2007年11月)
【予測(定性)】
【業界・市場動向】主要企業の動向
【価格・料金】不動産販売価格(2006年9月〜2007年10月、全国70都市)
1308178 不動産およびマンション分譲業(中期経営計画の策定動向)
【企業・団体事例】各社の2008年度からの新しい中計の概要(三菱地所、長谷工コーポレーション、東急コミュニティ)
1308149 賃貸不動産市況(エリア別)
【業界・市場動向】各地域主要エリア別の賃料相場・物件需給概況(オフィス・物流施設別、北海道・東北・東京・千葉・横浜・埼玉および信越・名古屋・金沢・大阪・神戸・京都・広島・岡山・高松・福岡・鹿児島)
【価格・料金】
1308147 不動産市況(オリンピック開催による影響動向、北京)
【その他の規模】各物件の総延べ床面積・新規需要面積・空室率(オフィスビル・店舗)
【その他のリスト】主な物件取引の例(オフィスビル・店舗・物流施設別、物件名称・エリア・契約面積・テナント)
【業界・市場動向】オリンピック開催による各分野への影響動向(住宅価格・オフィスマーケット)
【価格・料金】各物件の平均募集賃料・直近10年の賃料指数推移(オフィスビル・店舗・物流施設)
【総合備考】オリンピックに向けて開発が行われている主な地区(地図、エリア名・開発の概況)
1308146 物流不動産市況(名古屋周辺地区)
【業界・市場動向】需給および賃料および物流インフラ整備の概況
【企業・団体事例】物流各社の名古屋エリア進出戦略(日立物流、プロロジス)
【価格・料金】
【総合備考】新設された/新設予定の注目物流施設(地図、名称・設置企業名・延べ床面積・竣工時期)
1308145 商業用賃貸不動産市況(秋葉原地区)
【業界・市場動向】秋葉原エリアの商業ポテンシャルの分析(テナント業者および不動産業者へのインタビュー形式)
【企業・団体事例】エリア内の主な新規開業店舗およびビル
【価格・料金】
【総合備考】主な通りに面した物件の募集賃料相場(地図、地下1階・1階・2階別)
1308144 CRE戦略
【企業・団体事例】
【調査・アンケート】(企業調査)海外不動産を対象としているか、CRE部門で管轄している不動産の用途、CRE戦略の重視度合い、CREの把握のために活用しているITツール・ITツールの活用度合い、CRE戦略推進上の課題・阻害要因
【総合備考】匿名企業の事例に見るCRE戦略阻害要因の分析、CER戦略を推進する上でのポイント
1305801 不動産流動化
【企業リスト】海外プレーヤーの日本不動産投資(企業名・日本における不動産投資の概要)、バブル期以降に上場した新興不動産企業(企業名・設立年・上場年)
【業界・市場動向】都市部における資産価値上昇動向、バブル期との差異、流動化市場形成の経緯、不動産流動化による不動産所有者の変化、市場の成熟傾向および今後の方向性
【法規・制度】バブル期以降に整備された不動産関連の法制度
1305582 賃貸マンション(J−REIT保有物件、東京23区)
【その他のリスト】J−REITが保有する賃貸マンションの平均賃料(エリア・マンション名・所有者・主な物件タイプ・延床面積・竣工年月・取得価格・運用状況(営業収益・賃料・NOI・期末賃貸面積・NOI利回り・平均賃料))
【価格・料金】
1304733 マンション管理会社
【業界・市場動向】マンション資産価値の維持において管理会社の役割の重要性が高まる動き
【企業・団体事例】各社の事業戦略・管理戸数・管理棟数(野村リビングサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ、ダイア管理)
1304609 マンション管理会社(管理戸数5000戸以上、顧客満足度ランキング)
【企業ランキング】評価得点別(項目別得点あり)
1301699 高級賃貸マンション(賃料30万円以上の住戸を含む物件、東京23区)
【その他の規模】区別の供給件数・供給戸数(2007年11月時点)
【その他のリスト】各区の最高賃料(区名・賃料)
【価格・料金】
1301698 オフィス賃料(東京23区)
【調査・アンケート】(東京23区に本社を構える大手企業調査)契約更改時の賃料の増減状況(2005〜2007年別)
1301696 不動産インターネットオークション
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【法規・制度】全国宅地建物取引業協会連合会が創設したオークション事業者公認制度の概要・運用動向
1301695 分譲マンション(首都圏・近畿圏)
【市場規模】新規供給戸数(首都圏・近畿圏別、’94〜2007年実績・2008年予測、2005年以降は詳細エリア別数値もあり)、販売戸数(首都圏・近畿圏別、新規供給物件・前年繰越物件別、2000〜2007年実績・2008年予測)
【その他の規模】第1期販売開始物件数・1回あたりの平均供給戸数(首都圏・近畿圏別、’96〜2007年)、大規模物件の供給戸数シェア(首都圏・近畿圏別、’98〜2007年)、平均初月販売率(首都圏・近畿圏別、2000年1月〜2007年12月、月ごと)、分譲中戸数・完成在庫数(首都圏・近畿圏別、’98年1月〜2007年12月、月ごと)
【予測(定量)】
【予測(定性)】2008年の供給および販売動向の展望
【業界・市場動向】2007年の供給および販売動向回顧
【企業・団体事例】
【価格・料金】平均価格・1平米あたり単価・平均面積(首都圏(14エリア別)・近畿圏(12エリア別)、2005〜2007年)
1204685 風致地区(大阪府)
【その他の規模】指定地区別面積
1204682 自然資源・緑地(大阪府)
【その他の規模】自然資源面積(2005年度)、緑被面積・緑被率、港湾緑地整備面積
1203509 投資対象不動産
【意識・評価】希望価格、希望物件種別(1棟、区分所有、土地)、希望用途、希望部屋タイプ、希望構造
1203012 都市緑地
【その他の規模】面積(都道府県別、’70・’80・’90・’95・2000・2004年)
1199476 土地開発公社
【その他の規模】土地開発公社数(1973〜2006年)、土地開発公社による土地取得金額・土地取得面積・土地保有金額・土地保有面積(1988〜2005年度)、長期保有土地(土地開発公社が5年以上保有)の金額・面積(2004〜2005年度)、土地開発公社別土地保有額(2005年度)
1300485 不動産管理業・ビルメンテナンス業
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【企業ランキング】収入高トップ20社(収入高・経常利益・当期純利益、2006〜2007年度実績・2008年度予測)
【業界・市場動向】2006年度の動向・今後の展望、主な出来事
1300484 不動産業
【その他の規模】非住宅用着工建築物の使途別床面積(事業所・店舗・工場・倉庫別)・新設住宅着工戸数(全国・首都圏・中部圏・近畿圏別、持家・貸家・分譲別)・地域別新設マンション着工戸数(2000〜2007年度5月)
【予測(定性)】
【企業ランキング】賃貸業・仲介業別営業収益トップ20社(営業収益・経常利益・当期純利益、2006〜2007年度実績・一部2008年度予測あり)
【その他のリスト】関連団体
【業界・市場動向】2006〜2007年度の動向・今後の展望、主な出来事
【用途動向】
【法規・制度】関連法規
【総合備考】オフィス空席率(東京23区・大阪市・名古屋市別、’96〜2007年3月)
1300298 オフィスビル
【その他の規模】主要都市のオフィスビル床面積・棟数(2006年12月末現在)
【業界・市場動向】
【調査・アンケート】(主要都市のオフィスビル調査)床面積、棟数、築後年・床面積区分別ストック
1299831 不動産取引(東京圏、商業用、2007年12月期)
【その他の規模】取引件数(全国・東京圏別)
【その他のリスト】主な取引8件(物件名・買い手・価格)
【業界・市場動向】外資系企業による取引の活発化
【企業・団体事例】
【商品事例】物件名
【価格・料金】
1299552 不動産投資市場(世界・日本)
【業界・市場動向】投資マネーの流入により世界各地の不動産市場の連動性が高まる動き、サブプライム問題による世界および日本の不動産市況への影響動向
【企業・団体事例】
1299272 ビル管理費(東京都)
【業界・市場動向】管理費下げ止まり傾向の要因
【価格・料金】貸し出し有効面積当たりのビル平均管理費(2000〜2007年)
1299211 不動産(2008年市況見通し)
【業界・市場動向】過剰流動性・欧米経済・国内不動産需給の3つの視点から展望する2008年市場
1298648 不動産市場(中国)
【業界・市場動向】
【総合備考】不動産市場の歴史、土地政策にかかわる問題点
1298581 ホテル・旅館
【その他の規模】
【総合備考】(都道府県別、指定都市別、中核都市別)営業施設数(ホテル・旅館・簡易宿所・下宿)、客室数(ホテル・旅館)、営業許可件数、営業廃止件数、処分件数
1298578 建築物環境衛生関連事業者 
【その他の規模】
【総合備考】(都道府県別