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キーワードインデックス2006
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■ 住宅一般 ■
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1165069 マイホーム(取得希望年齢・希望購入価格・自己資金)
【購買行動】
【意識・評価】
【特性】
1165068 住居形態
【特性】同居している親・親族の家、民間の賃貸マンション・アパート・貸家、公団公営の賃貸アパート、官舎・社宅、間借り・他、購入した家屋・マンション、相続・贈与を受けた持家
1165054 輸入住宅
【その他の規模】供給戸数(全体(’92〜2005年度実績・2006年度予測)、工法別・輸入国別(2005年度))、供給業者構成比(供給戸数別、2005年度)
【予測(定量)】
【価格・料金】平均建築工事費坪単価(’92〜2005年度)
【調査・アンケート】(輸入住宅関連企業調査)特性(資本金・年商・業種・業務内容)
1163843 住宅産業
【その他の規模】新築着工戸数(2005年度)
【予測(定性)】
【企業ランキング】販売戸数上位8社(戸建て・アパート別、2005年度)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】主要企業別業績
【総合備考】業界構造図
1163842 不動産・マンション業界
【その他の規模】新築発売戸数(分譲マンション、2005年)
【予測(定性)】
【企業シェア】分譲マンション企業シェア(2005年)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】主要企業別業績
【総合備考】業界構造図
1163765 住宅デザイン・外壁色
【その他のランキング】外壁人気色ベスト3(2005年)
【総合備考】年譜(住宅デザイン・外壁とサッシの色の流行)
1163482 住宅(タイ)
【その他の規模】首都圏の新規住宅建設戸数(一戸建て・二戸建て・ダウンハウス/ショップハウス・コンドミニアム別、2004年〜2005年四半期別)、不動産関連指数(2004年・2005年四半期別)
【業界・市場動向】
【価格・料金】住宅価格指数(一戸建て・タウンハウス・土地別、2004〜2006年)、’91年を100とする
【計画】Baan Eua−Arthornプロ弱と住宅建設目標戸数(首都圏・地方別、2003〜2007年)、住宅局の完成プロジェクト(’95〜2006年)
1163319 住宅産業
【市場規模】新設住宅着工戸数(’95〜2005年度)、マンション発売戸数(2004年7月〜2006年5月)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【企業ランキング】戸建・マンション別売上トップ20社(売上高・経常利益・当期利益、2005〜2006年度実績・2007年度予測)
【その他のリスト】関連団体
【業界・市場動向】2005年度の動向と2006年度の展望、主な出来事
【価格・料金】マンション平均分譲価格(全国平均・首都圏・近畿圏、’95〜2005年)
【法規・制度】関連法規
1163178 住宅(住み替え・購入・建築計画)
【意識・評価】具体的計画状況・時期、予定住居種類・場所、予定資金
1163177 住宅(2004年1月以降の購入)
【購買行動】購入状況・価格・資金調達先、購入経費、購入までの期間、購入価格と以前の住宅売却価格の差額(買い替え時)
【意識・評価】購入理由
【特性】情報源
1163176 住宅(以前の住居からの住み替え時の状況)
【購買行動】住み替え経費
【意識・評価】住み替え理由
【特性】以前の住居の特性・居住年数・ローン支払い状況
1163173 住宅(高齢者向け配慮実施状況)
【特性】
1163171 持家
【購買行動】購入価格
【意識・評価】現在の市場価格予想・変化見通し
【特性】固定資産税評価額、敷地面積
1163170 住宅(居住住宅)
【特性】住宅種類(一戸建て、連棟戸建、鉄筋・鉄骨マンション、木造アパート、その他)、延べ床面積、用途(専用住宅、農林漁業併用住宅、店舗その他の併用住宅、住宅以外の建物)、築年数、居住室数、最寄り駅までの距離、所有関係
1163134 贈与税制の変更(若年層の住宅購入促進効果)
【法規・制度】パネルデータ分析による効果検証
1163133 借地借家法・譲渡損失繰越控除制度(転居推進効果)
【法規・制度】パネルデータ分析による効果検証
1163073 高齢者用住宅
【法規・制度】高齢者専用賃貸住宅制度概要、各種規定に基づく住宅のカテゴリー、法整備の課題
【総合備考】「適合高齢者専用賃貸住宅」の要件、療養病床からの転換検討
1162554 住宅ローン減税・住宅消費税・住宅性能表示(一戸建注文住宅営業担当者調査)
【調査・アンケート】(一戸建注文住宅営業担当者調査)住宅ローン減税の顧客の認知状況・営業上の効果・適用状況・具体的影響・駆け込み需要の有無、住宅消費税の影響、住宅性能表示への顧客の関心・採用状況・等級
1162553 住宅ローン(一戸建注文住宅購入顧客の借入先)
【利用状況】民間金融機関、住宅金融公庫、勤務先、公庫フラット35、知人、ほか
【特性】2000〜2005年度調査比較あり
1162551 一戸建注文住宅(顧客特性)
【購買行動】住宅建築費・土地代・住宅取得費用・住宅取得費の年収倍率、住宅取得資金(自己資金・贈与金・借入金)の状況・合計額
【意識・評価】建築動機
【特性】建築地・延べ床面積・敷地面積、世帯主年齢・世帯構成・世帯人数・世帯年収、従前の住宅タイプ、建て替えや買い替えの状況、従前住宅の築年数
1162513 住宅(構造・耐震構造・築年数・居住期間・大地震発生時の安全性への自信)
【意識・評価】大地震発生時の安全性への自信
【特性】
1162224 住宅(調査機関別の着工見通し、種類別)
【予測(定量)】種類別着工戸数(持ち家・貸し家・分譲住宅・合計別、2007年度)
1162192 賃貸住宅(物件オーナー調査)
【調査・アンケート】(物件オーナー調査)老朽物件におけるリフォーム及びリニューアル実施状況と実施部位及び必要性の認識について、建て替え時期について、今後の居住者ニーズ及び所有ニーズへの見解、各種制度及び法令に関する認知度及び対応状況、企画建築事業者並びに管理仲介事業者への期待度及び満足度
1162182 高齢者住宅事業(関連制度改革による影響)
【法規・制度】
【総合備考】介護保険制度・医療保険制度の改革による事業への影響分析
1161724 住宅(取得動機)
【保有率・保有量】
【購買行動】
【意識・評価】動機(今後住宅取得が難しくなる、必要に迫られた、早く持ち家を取得したい、頭金の蓄えなど準備ができた、ほか)
1161312 建売住宅のローン返済(月額・負担率・償還方法・償還期間・ボーナス併用)
【意識・評価】ボーナス併用(償還希望の有無)
【利用状況】償還方法(元利金等償還、元金均等償還)
【特性】
1161311 建売住宅の資金調達(タイプ・タイプ別の金額)
【利用状況】タイプ(手持金型、民間金融機関型、勤務先型、その他公的型、他)
【特性】
1161310 建売住宅の費用(購入価格)
【特性】土地費を含む金額、年収倍率
1161309 建売住宅(住宅面積・敷地面積・居住水準)
【特性】住宅面積(全体、1人当り別)、居住水準(最低居住水準未満、最低居住水準以上誘導居住水準未満、誘導居住水準以上)
1161308 建売住宅(必要な理由)
【意識・評価】住宅が古い、住宅が狭い、結婚、世帯を分ける、環境が悪い、家賃が高い、立ち退き要求、通勤・通学に不便、他
1161306 土地付注文住宅のローン返済(月額・負担率・償還方法・償還期間・ボーナス併用)
【意識・評価】ボーナス併用(償還希望の有無)
【利用状況】償還方法(元利金等償還、元金均等償還)
【特性】
1161305 土地付注文住宅の資金調達(タイプ・タイプ別の金額)
【利用状況】タイプ(手持金型、民間金融機関型、勤務先型、その他公的型、他)
【特性】
1161304 土地付注文住宅の費用(建設費・土地取得費)
【特性】建設費(金額、1平米当りの金額、年収倍率)
1161303 土地付注文住宅(住宅面積・敷地面積・居住水準)
【特性】住宅面積(全体、1人当り別)、居住水準(最低居住水準未満、最低居住水準以上誘導居住水準未満、誘導居住水準以上)
1161302 土地付注文住宅(必要な理由)
【意識・評価】住宅が古い、住宅が狭い、結婚、世帯を分ける、環境が悪い、家賃が高い、立ち退き要求、通勤・通学に不便、他
1161300 住宅購入(面積・価格・資金調達・返済額)
【利用状況】資金調達(手持金・公庫買取金・公的機関ローン・民間金融機関ローン・勤務先・親戚及び知人等別、金額)
【特性】1ヶ月当り返済額、返済負担率
1161298 注文住宅のローン返済(月額・負担率・償還方法・償還期間・ボーナス併用)
【意識・評価】ボーナス併用(償還希望の有無)
【利用状況】償還方法(元利金等償還、元金均等償還)
【特性】
1161297 注文住宅の資金調達(タイプ・タイプ別の金額)
【利用状況】タイプ(手持金型、民間金融機関型、勤務先型、その他公的型、他)
【特性】
1161296 注文住宅の費用(建設費・土地取得費)
【特性】建設費(金額、1平米当りの金額、年収倍率)
1161295 注文住宅(住宅面積・敷地面積・居住水準)
【特性】住宅面積(全体、1人当り別)、居住水準(最低居住水準未満、最低居住水準以上誘導居住水準未満、誘導居住水準以上)
1161294 注文住宅(必要な理由)
【意識・評価】住宅が古い、住宅が狭い、結婚、世帯を分ける、環境が悪い、家賃が高い、立ち退き要求、通勤・通学に不便、ほぁ
1161292 中古住宅(購入した理由・しない理由・希望事項・別途費用を払っても受けたいサービス)
【購買行動】
【意識・評価】購入した理由(希望エリア・手頃な価格・良質な物件等、2003〜2006年)、購入しない理由(新築のほうが気持ちがいい・長く住むつもり・既存は耐久性や品質に不安等、2003〜2006年)、希望事項(構造上の性能の保証・アフターサービス、修繕・補修の履歴情報、税制の優遇措置の拡大、リフォーム融資の制度拡充等)
【特性】別途費用を払っても受けたいサービス(一戸建・マンション別、建物の性能評価・シロアリ検査・不動産鑑定評価等)
1161291 住宅購入理由(資金面)
【購買行動】
【意識・評価】金利が低かった、ローンの返済期間等から今が買い時、税の優遇措置が有利で買い時と思った等
1161288 住宅購入資金(金額・捻出先)
【意識・評価】
【利用状況】捻出先(現金や預貯金・全住居の売却金・親族からの贈与・住宅金融公庫融資・フラット35・銀行等のローン等、2005・2006年)、自己資金か借入金か(2004〜2006年)
【特性】金額(捻出先別、2005・2006年)
1161287 住宅買い換え(売却損益額・譲渡損失額・譲渡損失の繰越控除の影響)
【意識・評価】譲渡損失の繰越控除の影響(住み替えの時期を早めた、住み替えが可能になった、予定よりよい住宅を購入できた、他)
【特性】売却損益額(’99〜2006年)
1161286 取得住宅の特性(新築か中古か・従前住宅との比較)
【保有率・保有量】
【特性】新築か中古か(2004〜2006年度)、従前住宅との比較(床面積比、住居形態(新築・中古別、一戸建・マンション))
1161285 住宅取得者の特性(年齢層・世帯構成)
【特性】世帯構成(単身、夫婦だけ、夫婦と子供(第一子が小学校入学前・小学生以上別)、夫婦と親が同居、夫婦と子供と親が同居、他)
1161157 オール電化住宅
【保有率・保有量】保有有無
【意識・評価】認知度、知っている内容、イメージ、導入理由、満足度、今後の導入意向、魅力点、導入時入手希望情報
【特性】情報源
1161104 戸建住宅(ハウスメーカー、業界構造、企業相関図)
【その他の規模】新設住宅着工戸数(2005年度)、持ち家着工戸数(’96〜2005年)、メーカー製住宅着工数(’96〜2005年)
【企業シェア】アパート・戸建住宅の戸数(大手10社)
【企業ランキング】住宅大手8社(売上高・営業利益)
【企業・団体事例】大和ハウス工業・積水ハウス(売上高、部門別売上構成、部門別営業利益・2004年3月期〜2006年3月期・積水ハウスは2004年1月〜2006年1月)
【総合備考】業界概況
1161103 不動産(業界構造、企業相関図)
【市場規模】新設住宅着工戸数(2005年)
【その他の規模】3大都市圏新築マンション坪単価(2000〜2005年)、首都圏分譲マンションの年末分譲中戸数・初月販売率(2000〜2005年)
【予測(定性)】今後完成する主な再開発(2006年秋〜2009年度完成予定)
【総合備考】業界概況、業界構造(企業相関図、各社概要)
1161099 電力・ガス(業界構造、企業相関図)
【市場規模】売上高(電力10社)、販売電力量
【その他の規模】オール電化住宅戸数(電力各社、2004・2005年度)
【企業リスト】原発新設計画(電力各社)
【その他のリスト】世界の再処理施設(処理能力)
【総合備考】業界概況、業界構造(企業相関図、各社概要)
1160911 住宅の名義(女性側にした比率)
【特性】
1160901 新築分譲マンション・新築分譲戸建住宅(購入者特性・購入検討動機・取り付けたかったオプション・将来の住み替え意向)
【購買行動】きっかけ(家賃がもったいない、持家が欲しいと思った)
【意識・評価】オプション(防犯対応玄関ドア、防犯ガラス、浴室暖房乾燥機)
【特性】購入者特性(家族構成、団塊世代率(父親・母親別))
1160682 住宅関連環境政策
【総合備考】環境省の2007年度概算要求および税制改正要望に見る住宅関連分野の環境施策の概要
1160615 中古マンション(エリア別価格動向)
【その他のリスト】主要駅の中古マンション価格(首都圏・名古屋圏・近畿圏別、沿線名・駅名・70平米換算の価格・前期比増減率、2006年上半期)
【業界・市場動向】
【価格・料金】
1160614 分譲マンション(エリア別)
【その他のランキング】供給戸数が多い市および区トップ20(首都圏・近畿圏別、2006年1〜7月期)
【企業リスト】有力ディベロッパー9社の販売予定物件(社名・物件名・所在地・価格帯・物件概要)
【その他のリスト】首都圏および近畿圏主要市区の2006年1〜7月期の物件データ(自治体名・販売戸数・平均価格・平均面積)、名古屋市周辺主要駅の物件データ(駅名・平均価格・平均面積)
【業界・市場動向】エリア別需要・販売動向(東京都心部・東京郊外・関西圏)、地方都市中心部においてタワーマンションブームが広がる動き
【企業・団体事例】有力ディベロッパーの特徴分析
【価格・料金】地価高騰などを背景に販売価格が上昇する動き
1160293 住宅・住宅ローン(地価および金利の分析・マイホーム購入のポイント)
【価格・料金】
【総合備考】マイホーム選びのセオリー、住宅選びでよく見られる失敗パターン、一般人には知られていない業界裏事情
1159910 住宅・不動産(購買行動)
【購買行動】商品選択への関心度、選択時重視情報源、選択時入手可能情報量評価、選択時に迷うか、購買決定要因、選択時重視する企業の評判、企業の評判の重視度は以前と比べ高くなったか、企業の評判による購入変更経験
1158672 自動車・テレビ・住宅(環境配慮製品動向)
【業界・市場動向】
【技術動向】
【企業・団体事例】先進各社の取り組み動向
【商品事例】
1158196 住宅購入(金利・価格上昇傾向を鑑みて急いだか)
【購買行動】
【意識・評価】
1157822 木造住宅(耐震診断結果)
【調査・アンケート】(1950〜2000年に着工された木造在来工法2階建て以下の建物調査)階・方向別耐震診断結果、偏心率評価、建物仕様別分布
【総合備考】耐震診断結果と耐震補強実施率・工事費用の関係
1157377 投資用マンション(首都圏)
【市場規模】発売戸数(全体(’95〜2004年)、地区別構成比(2004年))
【その他の規模】
1157375 住宅市場(東京都)
【市場規模】新設住宅着工戸数(住居形態別、’94〜2005年・2005年1〜12月)、マンション発売戸数(都区部・他別、’94〜2005年)、首都圏の投資用マンション発売戸数の地区別構成比(2004年)
【その他の規模】
【価格・料金】基準地平均価格(用途別、’95〜2005年)
1157168 マンション
【市場規模】市場規模供給戸数
【企業シェア】上位5社シェア
1157113 ログハウス
【企業シェア】トップ企業シェア
1156231 住宅市場(人口動態変化が与える影響)
【その他の規模】床面積増加寄与率(ストック・ベース5年前比、’95〜2025年)
【予測(定量)】持家住宅市場規模金額(増改築需要含めたケース・新築着工ケース別、2000〜2025年)
【業界・市場動向】
【総合備考】高齢者向け増改築需要量(2000〜2015年予測)、世帯数増減比(都道府県別・世帯主65歳未満以上別、2000〜2025年)、東京都人口流入構成比(年齢階層別、’99〜2004年)
1156230 新設住宅(持家)
【予測(定量)】需要戸数・5年前との増減比(世帯主年齢層別、2000〜2025)
1156216 住宅(着工動向)
【その他の規模】着工戸数(’75〜2005年実績・2006〜2015年予測)、新設住宅着工戸数前年比(’86〜2005年)
【予測(定量)】
【総合備考】住宅着工戸数と住宅形成年齢層動向(’75〜2005年)、新設住宅着工戸集前年比と耐久消費財供給量前年比実態(’86〜2005年)
1156213 空家(東京・大阪・千葉・茨城・埼玉・神奈川)
【調査・アンケート】(東京都・大阪府・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県の空き家所有者1212件アンケート)所有者状況(現住所・所有主体・満年齢・職業・世帯類型)、用途地域、立地、敷地接している道路幅員、住戸(種類・規模)、建て方、構造、設備、居住室の日照状況、建築時期、新築・中古比率、空家継続期間、要修理規模、入居者・購入者の募集状況、等
【総合備考】アンケート項目の続き(改善計画内容、空き家の原因、家賃、リフォーム実施状況、定期借家制度利用状況、居住水準との対応、主要路線別状況、主要ターミナル別状況、距離圏別状況)、’90・’96・2000・2004年調査比較あり
1155932 特定優良賃貸住宅
【市場規模】特定優良賃貸住宅の管理戸数・空家戸数(事業主体・管理開始年度・都道府県別、2002年度、p8〜12)
【その他の規模】都道府県別民営借家数
【業界・市場動向】特定優良賃貸住宅の実態と空き家発生の背景要因の分析、民間住宅市場と特定優良賃貸住宅の空き家の関連性の調査・検討、市場動向を踏まえた特定優良賃貸住宅の今後のあり方
【法規・制度】
1155672 アパート(販売戸数)
【市場規模】
【企業シェア】
1155671 マンション(供給戸数)
【市場規模】
【企業シェア】
1155670 注文住宅・建売住宅
【市場規模】棟数
【企業シェア】トップ企業のシェア
1155561 屋内の空気環境
【技術動向】空気流動予測・解析方法
【法規・制度】室内環境に関する化学物質別濃度基準値
【総合備考】空気環境問題概要、ガス状室内汚染物質種別特徴
1155430 不動産・住宅(2006年度の動向予測)
【その他の規模】各業界大手企業の合計売上高・営業利益(不動産5社・住宅メーカー5社別、2004〜2005年度実績・2006年度予測)
【予測(定量)】新設住宅着工戸数(全体・持ち家・貸家・分譲マンション・一戸建て別、2006年度)、首都圏マンション供給戸数・23区オフィスビル空室率・23区オフィスビルの平均賃料(2006年)
【予測(定性)】各分野の展望(首都圏マンション市場・東京23区オフィスビル市況・東京圏の地価・全国の住宅着工・企業業績)
【価格・料金】
1154951 公団住宅(UR賃貸)
【その他の規模】UR賃貸居住者における65歳以上の割合・高齢単身者世帯の割合(2005年)
【業界・市場動向】居住者調査の結果概要
1154948 環境共生住宅
【企業ランキング】建築戸数上位5社
【業界・市場動向】供給動向
1154877 分譲マンション(大阪市)
【その他の規模】新規供給戸数(’80〜2005年)
【業界・市場動向】24区別の供給戸数の推移、平均価格と平均面積の推移
【価格・料金】
1154476 住居(形態・賃貸や取得時の困り事・入居後の困り事)
【意識・評価】賃貸や取得時の困り事(家賃が高い、保証人が必要、住宅ローンを借りにくい、他、なし)、入居後の困り事(古い、手狭、最寄駅から遠い、日当りが悪い、騒音がうるさい、買物など日常生活で不便等)
【特性】形態(自分の持家、親の家に同居、民間の賃貸、公団・公社の賃貸等)
1153990 住宅関連費(世帯消費支出額、種類別)
【特性】種類(家屋の内装、家屋の外装、給排水関係工事費、庭・植木の手入れ代、家賃、宅地の地代)、2003年1月〜2005年12月の1ヶ月当り支出額
1153886 住宅瑕疵担保責任(履行確保策としての保険の活用)
【法規・制度】
【総合備考】瑕疵担保責任履行の実行を確保するために講ずべき施策、保険機能を活用した制度設計における課題と検討の基本的方向性、住宅事業者の履行確保策としての保険活用を検討する前提について等
1153859 住宅にかかる消費税
【意識・評価】消費税引き上げへの賛否・その理由、引き上げによる購入計画への影響
1153857 増改築(住宅)
【意識・評価】実施意向
【行動状況】経験有無・内容・時期
【特性】
1153856 住宅購入
【購買行動】購入経験有無・購入時期、購入意向
【意識・評価】
【特性】
1153843 住宅政策(住生活基本計画全国計画)
【法規・制度】住生活基本法
【計画】住生活基本計画(全国計画案、概要・策定スケジュール、「成果指標」「水準」について)
【総合備考】住生活の安定の確保及び向上の促進に関する施策、住宅性能水準、住環境水準、誘導居住面積水準、最低居住面積水準、公営住宅の供給の目標量の設定の考え方
1153394 注文住宅(フラット35利用動向、都道府県別)
【総合備考】住宅面積・敷地面積・建設費・年齢・家族数・世帯の収入・1ヵ月当たり予定返済額・返済負担率(前年度比あり、都道府県別、2005年度)
1152885 スチールハウス(用途別・地域別)
【その他の規模】用途別着工棟数(住宅・非住宅・合計、2005年)、着工戸数(2005年)、地域別着工棟数(北海道・東北・関東・北陸・中部・近畿・中国・四国・九州・沖縄・合計、’96〜2005年度)、着工棟数(2000〜2005年度)
【企業ランキング】主要3社の事業展開動向(メーカー名・2005年度出荷量・営業展開・開発動向・製作指定業者)
【業界・市場動向】市場拡大動向とその理由
【価格・料金】概算コスト
【総合備考】スチールハウスの概要図(ニッテツスーパーフレーム工法の例)
1152693 オール電化住宅(言葉認知度・認知内容・イメージ・導入理由)
【意識・評価】認知内容(電気以外熱源を使わない、火やガスを使わないので安全、光熱費を節約できる、電気代が割引になるプランがある、エコキュートなど導入補助金制度がある、省エネルギー)、イメージ(安全、停電時が心配、導入費用が高い、省エネ、クリーン、火災リスクが低い、光熱費が安い、新しい・モダン、近未来、光熱費が高い、等)
【利用状況】導入理由(安全、光熱費が安い、火災のリスクが低い、掃除がらく、便利、選択した住宅がオール電化住宅だった、環境に良い、ニオイ・湿気が少ない、メーカーに勧められた、世の中の流れ、友人・知人の勧め、ローンなどの優遇制度がある、新しい・モダンだから、かっこいい、ほか)
1152026 労働災害(低層住宅建築工事現場での発生状況)
【調査・アンケート】(住宅生産関連団体所属企業アンケート調査)労働災害発生状況(作業分類・職種分類・原因・休業日数・雇用形態・年齢層・月・曜日・時間帯等別)、労災保険金額
1152023 マンション(大規模マンションランキング)
【商品・ブランドランキング】分譲マンション総戸数上位10物件
【業界・市場動向】
1152022 マンション(分譲マンションの賃料、首都圏・近畿圏・中部圏)
【価格・料金】
【総合備考】(分譲マンションの住戸が個別に賃貸に出された際の募集賃料集計、三大都市圏)行政区別の分譲マンション平均坪賃料推移、主要沿線および駅の距離相関賃料水準
1152021 マンション(収益性、マンションPER、首都圏・近畿圏・中部圏)
【その他のランキング】新築マンションPER上位駅・下位駅
【総合備考】三大都市圏の新築マンション駅別収益力(マンションPER、2006年)、マンションPERと賃料水準から換算したブランド価値のある駅
1151909 マイホーム選び
【意識・評価】重視項目(日当たり・交通の利便性・治安等)
【特性】決定権者、夫・妻のどちらが熱心か
1151158 不動産(価格動向・分野別市場動向(J−REIT・オフィス市場・住宅市場・物流施設および工場・海外不動産市場))
【予測(定性)】
【商品・ブランドリスト】J−REIT銘柄(設立主体・時価総額・上場時期・投資対象・取引価格の地域別構成)
【業界・市場動向】地価上昇の背景、不動産価格上昇によるバブル懸念をめぐる検証、金利上昇による不動産ファンドへの影響、今後の方向性
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1150324 オール電化住宅(認知度・イメージ・導入満足度・採用理由・今後の導入意向)
【意識・評価】イメージ(安全、停電時が心配、環境によい)
【利用状況】採用理由(安全、光熱費が安い、火災のリスクが低い、掃除が楽、便利、選んだ住宅がオール電化住宅だった、環境に良い、におい・湿気が少ない、メーカーの勧め、世の中の流れ、友人・知人の勧め、ローンなどの優遇制度、新しい・モダン、かっこいい、ほか)
1150314 住宅(引越し・改造別、利用有無と困った経験)
【意識・評価】
【利用状況】
1150203 賃貸マンション(空室率)
【その他の規模】空室率(都心10区、新築・既築、2005年12月〜2006年5月)、築年数別空室率(新築〜築30年超、総計)、空室面積帯
【総合備考】賃貸マンション空室率の算出方法、データベース分析と活用例
1150145 高齢者住宅
【企業・団体事例】住宅事例
【総合備考】整備事例(東京都港区)
1149691 保険制度(住宅瑕疵担保責任)
【総合備考】履行確保義務づけた場合の考え方、保証機関の役割・位置付け、損保業界の考え方、履行のための資力確保措置
1149689 住宅瑕疵保証責任保険(必要性・義務づけ・補償額・費用・消費者保護の必要性)
【意識・評価】義務づけ(すべき、最低水準の保険を義務づけあとは任意にすべき、義務づけ必要なし、どちらでもよい)、消費者保護の必要性(加入義務づけた場合必要か)
【特性】補償額(最低保証されるとよいと思う金額)、費用(保証期間10年で負担できる額)
1149688 欠陥住宅が発生した場合の保証(不安度)
【意識・評価】
1149606 住宅・建設物(コロンビア)
【市場規模】住宅・その他別建築許可面積(’99〜2002年)
【業界・市場動向】
1149545 住宅
【保有率・保有量】居住住宅種類(持ち家一戸建て、持ち家集合住宅、公的借家、民間借家、給与住宅、ほか)
【利用状況】
1149443 住宅政策(国交省の2007年度重点施策)
【総合備考】国土交通省の2007年度住宅関連重点施策のテーマ解説
1148988 オール電化住宅と関連商品(エコキュート・IHクッキングヒーター等)
【市場規模】品目別数量(エコキュート・IHクッキングヒーター・オール電化住宅、2001〜2005年度実績・2006年度予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】市場拡大動向
【企業・団体事例】主要メーカーの動向
1148257 分譲マンション(首都圏・近畿圏別)
【市場規模】供給戸数(首都圏・近畿圏別、’96年上半期〜2006年上半期実績・2006年下半期予測、半期ごと、実績値のみ詳細エリア別内訳および物件規模別内訳あり)、大規模物件の供給戸数(首都圏・近畿圏別、’98〜2006年、2006年は上半期のみ)
【その他の規模】物件規模別の初月販売率(首都圏・近畿圏別、2001〜2006年、2006年は上半期のみ)、詳細エリア別の平均価格・平均面積(首都圏・近畿圏別、2004〜2006年、2006年は上半期のみ)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【業界・市場動向】2006年上半期の販売状況総括・下半期の展望
【価格・料金】
1148052 オール電化住宅・オール電化製品(品目別)
【市場規模】オール電化製品台数(エコキュート・IHクッキングヒーター、2001〜2005年度実績・2006年度予測)
【その他の規模】オール電化住宅着工件数(2001〜2005年実績・2006年予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】
【広告・販促動向】
【企業・団体事例】各社の主力製品および販売戦略
【商品事例】
1147974 オール電化住宅(普及動向・金融機関とのアライアンス動向)
【市場規模】地域別建設戸数(2005年度)
【予測(定性)】今後の方向性
【業界・市場動向】普及の現状、電力会社と補完関係にある各業界とその戦略
【広告・販促動向】
【企業・団体事例】
1147842 住宅(持家・貸家・分譲別)
【その他の規模】種類別着工戸数(全体・持家・貸家・分譲・名目民間住宅投資額、2002〜2003年度実績・2005〜2007年度予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】「建設経済モデルによる建設投資見通し」による住宅着工の展望
1147839 低層住宅(景況感)
【その他の規模】景況判断指数(2006年第1四半期実績・第2四半期予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【業界・市場動向】地層住宅の受注にみる景況動向(2006年第1四半期実績・第2四半期予測)
1147837 消費税引き上げによる住宅関連産業への影響
【予測(定量)】消費税が8%に引き上げられた場合の戸建て持ち家着工戸数・住宅投資額の試算数値
【予測(定性)】住宅を取り巻く周辺産業への影響予測
1147836 住宅事情(アメリカ、人種・世代別)
【その他の規模】人種別・世代別結婚世帯の持ち家比率(全体・白人・黒人・ヒスパニック・アジア系・25〜29歳・30〜34歳・35〜39歳、’95・2000・2005年)
【業界・市場動向】住宅資産・住宅ローン債務の現状・日本との比較
1147079 自宅(保有有無)
【保有率・保有量】保有、借用
【利用状況】
1146885 空家
【その他の規模】戸数(DID・DID以外・全体、’68〜2003年5年毎)
1146847 住宅購入(金利/価格上昇・買い時感)
【意識・評価】金利・価格の上昇を鑑みてなるべく早く購入しようと感じたか、買い時だと思うか
1146265 住宅(保有有無・購入意向)
【保有率・保有量】
【購買行動】購入意向(3年以内に購入したい、3年以上先だが購入したい、購入・実施したいと思っていない)
【意識・評価】
1146238 住宅(保有有無・購入意向)
【保有率・保有量】
【購買行動】購入意向(3年以内に購入したい、3年以上先だが購入したい、購入・実施したいと思っていない)
【意識・評価】
1145764 住宅(省エネルギー性向上、京都議定書対応・二酸化炭素排出削減対策)
【その他の規模】関連国家予算・補助金額
【予測(定量)】対策による二酸化炭素排出削減量(2002〜2004年度実績、2005〜2010年度見込み)、新築住宅の省エネルギー基準達成率推移・見込み(「京都議定書」目標達成計画における対策評価指標)
【総合備考】二酸化炭素排出削減見込量算出方法、国の関連施策
1144950 注文戸建て住宅(受注動向)
【予測(定性)】今後の展望および課題
【業界・市場動向】受注改善傾向の要因
【企業・団体事例】
1144913 別荘・リゾートマンション
【業界・市場動向】需要動向
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
【法規・制度】軽井沢における建設規制強化動向
【総合備考】リゾートマンション購入者の傾向(年齢・職業・購入目的・契約価格)
1143872 高額品(保有率・今後5年間以内の購入意向、スポーツカー・宝飾品・海外別荘・等)
【保有率・保有量】500万円以上の欧州スポーツカー、500万円以上の国産セダン、4カラット以上のダイヤモンド、500万円以上の絵画、日本・中国・朝鮮の高級古陶磁器、欧州ブランドスーツ・ドレス、海外別荘、バティック・ピゲ・ピアジェなどの高級時計
【購買行動】
【意識・評価】
1143858 空家(貸すための条件)
【意識・評価】入居者が安心な人か事前にわかるなら、自分が使わない期間に限定
1143801 マンション価格(首都圏・近畿圏)
【価格・料金】首都圏・近畿圏別新築価格(2001〜2005年)、首都圏における年収倍率(’96〜2004年)
1143800 新設住宅(持家・分譲住宅・給与住宅・賃貸)
【その他の規模】着工戸数・平均床面積(2001〜2005年)
【業界・市場動向】
1143019 住生活基本法
【法規・制度】住生活基本法の策定経緯・概要・業界への影響の展望
1142537 リフォーム住宅(特性・居住者特性、2001〜2005年度)
【特性】特性(敷地面積、建築時期、リフォーム前との比較(延床面積、高齢者対応(手すり、段差なし、車椅子で通行可能な幅)、省エネ設備(二重サッシ、太陽光発電装置)))、居住者特性(居住人数(全体・65歳以上別)、世帯主特性(年齢層、性別、職業、勤続年数)、税込世帯年収)
1142536 定期借家制度(認知度、2001〜2005年度)
【意識・評価】
1142534 従前住宅の特性(賃貸住宅居住者、2001〜2005年度)
【特性】住居形態(持家、社宅、公社等の賃貸住宅、民間賃貸住宅等)、賃貸住宅の家賃月額、現在の住宅との比較(一戸建てか、延床面積、敷地面積、高齢者対応(手すり、段差なし、車椅子通行可能な幅)、省エネ設備(二重サッシ、太陽光発電)、定期借家制度利用有無、片道通勤時間、同一市町村内か)、居住期間
1142533 賃貸住宅(見つけた方法・決めた理由・困った経験・契約内容)
【意識・評価】決めた理由(価格が適切・一戸建て・マンション・信頼できる住宅メーカー・住宅設備等(デザイン、広さ、間取り、台所設備、浴室設備、高齢者への配慮、機密性・高断熱住宅等別)・立地環境・親や子供などと同居近居等、2001〜2005年度)
【利用状況】見つけた方法(住宅情報誌・新聞等の折込広告・不動産業者・インターネット・知人等の紹介・勤務先・他、2001〜2005年度)
【特性】困った経験(有無、内容(普通借家・定期借家別、金銭負担・連帯保証人確保・印鑑証明などの手配・近隣住民の迷惑行為・家主や管理会社の対応・修繕費用の不明瞭な請求等)、2003〜2005年度)、契約内容(家賃・共益費(月額)、敷金及び保証金・礼金・仲介手数料・更新手数料(有無、月数等)、2001〜2005年度)
1142531 賃貸住宅(特性・居住者特性、2001〜2005年度)
【特性】特性(種類(通常の借家、定期借家制度利用の借家)、建築時期、従前住宅との比較(一戸建てか、延床面積、敷地面積、高齢者対応(手すり・段差なし・車椅子通行可能な幅)、省エネ設備(二重サッシ・太陽光発電装置)、定期借家制度の利用有無、片道通勤時間))、居住者特性(居住人数、世帯主状況、職業等)
1142530 住宅性能表示制度(認知度・利用経験・非利用理由、2003〜2005年度)
【意識・評価】非利用理由(メリット感じられない、費用が割高になる、機会がない、販売業者から説明なかった、他)
【利用状況】
1142528 資金・借入金/融資状況(中古住宅、調達状況)
【利用状況】融資の申込みしたか、希望融資額を断られた経験(減額しなければ不可、一切できない、なし)、融資を断られた理由(性別、年齢、年収、返済負担率、業種、勤務形態、勤続年数、担保評価額、健康状態等)、融資の可否、受けられなかった時の資金調達方法(自己資金、他の金融機関、ほか)
【特性】自己資金額(預貯金・有価証券の売却代金・退職金、不動産売却、贈与、遺産相続、他別)、借入金額・借入金の返済期間(金融機関等別)、金利タイプ(変動金利型、固定金利期間選択型、全期間固定金利型)、2001〜2005年調査比較あり(項目に相違あり)
1142527 中古住宅の住宅ローン(有無・金額・返済負担率・減税適用率)
【保有率・保有量】有無(2003〜2005年度)
【利用状況】減税適用率(2003〜2005年度)
【特性】金額・返済負担率(2001〜2005年度)
1142526 従前住宅の特性(中古住宅居住者、2001〜2005年度)
【利用状況】処分方法(売却、他人に貸す、親族が住む、空家、ほか)
【特性】住居形態(持家、社宅、公社等の賃貸住宅、民間賃貸住宅等)、賃貸住宅の家賃月額、取得時期、売却損益、現在の住宅との比較(一戸建てか、延床面積、敷地面積、高齢者対応(手すり、段差なし、車椅子通行可能な幅)、省エネ設備(二重サッシ、太陽光発電)、定期借地制度利用有無、片道通勤時間、同一市町村内か)
1142525 住宅リフォーム実施(中古住宅、有無・内容・費用、2001〜2005年度)
【利用状況】種類(増築、改築、模様替え)、内容(内装の模様替え、間取り、住宅外、住宅内設備(収納、建具、台所・トイレ・浴室)、住宅構造(断熱・結露防止工事、基礎・構造の補強、防音・遮音工事、耐震回収工事)、冷暖房設備(設備改善、太陽光発電・太陽熱温水器、電気温水器、給配水管の修理・交換)、高齢者対応、ほか)
【特性】
1142524 中古住宅の購入(見つけた方法・決めた理由・中古を選んだ理由・購入時の影響要因、2001〜2005年度)
【購買行動】購入時の影響要因(プラス要因度・マイナス要因度、景気の先行感・家計収入の見通し・地価や住宅の価格相場・住宅取得時の税制等の行政施策・従前住宅の売却価格・金利動向)
【意識・評価】決めた理由(価格が適切、一戸建て、マンション、信頼できる住宅メーカー、住宅設備等(デザイン、広さ、間取り、台所設備、浴室設備、高齢者への配慮、機密性・高断熱住宅等別)、立地環境、親・子供などと同居・近居等)、中古を選んだ理由(予算が手頃、住みたい地域に新築がない、新築同様の状態、リフォームで快適に等)
【利用状況】見つけた方法(住宅情報誌、新聞等の折込広告、不動産業者、インターネット、知人等の紹介、勤務先、他)
1142523 中古住宅(特性・居住者特性、2001〜2005年度)
【特性】特性(敷地の権利関係(所有権、定期借地権、通常の借地権)、売主によるリフォームの有無(2002〜2005年度)、建築時期、従前住宅との比較(一戸建てか、延床面積、敷地面積、高齢者対応(手すり・段差なし・車椅子通行可能な幅)、省エネ設備(二重サッシ・太陽光発電装置)、定期借地権の利用有無、片道通勤時間))、居住人数等
1142521 住宅性能表示制度(認知度・利用経験・非利用理由、2003〜2005年度)
【意識・評価】非利用理由(メリット感じられない、費用が割高になる、機会がない、販売業者から説明なかった、ほか)
【利用状況】
1142520 分譲住宅の借入金・融資(民間金融機関利用、2003〜2005年度)
【利用状況】融資の申込みしたか、希望融資額を断られた経験(減額しなければ不可、一切できない、なし)、融資を断られた理由(性別、年齢、年収、返済負担率、業種、勤務形態、勤続年数、担保評価額、健康状態等)、融資の可否、受けられなかった時の資金調達方法(自己資金、他の金融機関、他)
【特性】金利タイプ(変動金利型、固定金利期間選択型(2・3・5・7・10年・10年超・他別)、全期間固定金利型(10年以下・超別))
1142519 資金(分譲住宅、調達状況・借入金/融資状況)
【利用状況】融資の申込みしたか、希望融資額を断られた経験(減額しなければ不可、一切できない、なし)、融資を断られた理由(性別、年齢、年収、返済負担率、業種、勤務形態、勤続年数、担保評価額、健康状態等)、融資の可否、受けられなかった時の資金調達方法(自己資金、他の金融機関、他)
【特性】自己資金額(預貯金・有価証券の売却代金・退職金、不動産売却、贈与、遺産相続、他別)、借入金額・借入金の返済期間(金融機関等別)、金利タイプ(変動金利型、固定金利期間選択型、全期間固定金利型)、2001〜2005年調査比較あり(項目により相違あり)
1142518 住宅ローン(分譲住宅、有無・金額・返済負担率・減税適用率)
【保有率・保有量】有無(2003〜2005年度)
【利用状況】減税適用率(2003〜2005年度)
【特性】金額・返済負担率(2001〜2005年度)
1142517 従前住宅(分譲住宅居住者、2001〜2005年度)
【利用状況】処分方法(売却、他人に貸す、親族が住む、空家、他)
【特性】住居形態(持家、社宅、公社等の賃貸住宅、民間賃貸住宅等)、賃貸住宅の家賃月額、取得時期、売却損益、新築した住宅との比較(一戸建てか、面積、高齢者対応(手すり・段差なし等別)、省エネ設備(二重サッシ・太陽光発電別)、定期借地制度利用有無、片道通勤時間、同一市町村内か)
1142515 分譲住宅(特性・居住者特性、2001〜2005年度)
【特性】特性(敷地の権利関係(所有権、定期借地権、通常の借地権)、従前住宅との比較(一戸建てか、延床面積、敷地面積、高齢者対応(手すり・段差なし・車椅子通行可能な幅)、省エネ設備(二重サッシ・太陽光発電装置)、定期借地権の利用有無、片道通勤時間))、居住者特性(居住人数、世帯主の属性(性別、年齢層、職業等)、世帯年収)
1142514 分譲住宅の購入(見つけた方法・決めた理由・購入時の影響要因、2001〜2005年度)
【購買行動】購入時の影響要因(プラス要因度・マイナス要因度、景気の先行感・家計収入の見通し・地価や住宅の価格相場・住宅取得時の税制等の行政施策・従前住宅の売却価格・金利動向)
【意識・評価】決めた理由(価格が適切、一戸建て、マンション、信頼できる住宅メーカー、住宅設備等(デザイン、広さ、間取り、台所設備、浴室設備、高齢者への配慮、機密性・高断熱住宅、火災・地震・水害への安全性高い別)、立地環境、昔から住んでいた、親・子供などと同居・近くに住んでいる、他)
【利用状況】見つけた方法(住宅情報誌、新聞等の折込広告、不動産業者、インターネット、知人等の紹介、公庫・公団の情報・公的分譲、住宅展示場、勤務先、他)
1142513 住宅性能表示制度(認知度・利用経験・非利用理由、2003〜2005年度)
【意識・評価】非利用理由(メリット感じられない、費用が自己負担、申請が間に合わなかった、建築業者から説明なかった、他)
【利用状況】
1142511 注文住宅の資金調達(土地・住宅別、2001〜2005年度)
【利用状況】
【特性】自己資金額(預貯金・有価証券の売却代金・退職金、不動産売却、贈与、遺産相続、他別)、借入金額・借入金の返済期間(住宅金融公庫、その他公的機関、勤務先、住宅金融公庫「フラット35」、民間金融機関(「フラット35」以外)、親族・知人、他別)
1142510 注文住宅の住宅ローン(有無・金額・返済負担率・減税適用率)
【保有率・保有量】有無(2003〜2005年度)
【利用状況】減税適用率(2003〜2005年度)
【特性】金額・返済負担率(年額、2001〜2005年度)
1142509 注文住宅の居住者特性(人数・世帯主特性・収入、2001〜2005年度)
【特性】居住人数(全体・65歳以上別)、世帯主の属性(性別、年齢層、職業、勤続年数)、税込み世帯年収
1142508 従前住宅の特性(注文住宅居住者、2001〜2005年度)
【利用状況】処分方法(取り壊して現在の住宅に建て替え、売却、他人に貸す、親族が住む、空家、他)
【特性】住居形態(持家、社宅公社等の賃貸住宅、民間賃貸住宅(普通借家・定期借家別)等)、賃貸住宅の家賃月額、取得時期、売却損益、建て方(一戸建、集合住宅)、新築した住宅との比較(面積、高齢者対応(手すり・段差なし等別)、省エネ設備(二重サッシ・太陽光発電別)、定期借地制度利用有無、片道通勤時間、同一市町村内か)
1142507 注文住宅の建築(影響要因、2001〜2005年度)
【意識・評価】プラス要因度・マイナス要因度(景気の先行感、家計収入の見通し、地価・住宅の価格相場、住宅取得時の税制等の行政施策、従前住宅の売却価格、金利動向)
1142506 注文住宅の建築業者(見つけた方法・決定理由、2001〜2005年度)
【意識・評価】決定理由(価格が適切、一戸建て、信頼できるメーカー、内容が良かった(デザイン・広さ・間取・台所・浴室、高齢者への配慮・高気密や高断熱・災害への安全性別)、立地環境、昔から済んでいた、親・子供と同居又は近く、他)
【利用状況】見つけた方法(住宅情報誌、新聞等の折込広告、不動産業者、インターネット、知人等の紹介、公庫の情報、住宅展示場、他)
1142505 注文住宅の特性(2001〜2005年度)
【特性】新築か建て替えか、敷地取得(方法(購入、相続、贈与、無償で借りた、借地、定期借地、他)、時期)、従前住宅との比較(面積、高齢者対応(手すり・段差なし等別)、省エネ設備(二重サッシ・太陽光発電別)、定期借地制度利用有無、片道通勤時間)
1142390 住宅(資産価値)
【価格・料金】資産価値への影響要素・その要因・適切評価のための課題
1142388 住宅(アメリカ)
【市場規模】販売戸数(’95〜2004年実績、2005・2006年予測)、新設住宅着工戸数(’95〜2005年)、新築複数世帯用住宅・新築1世帯用住宅・新築建売住宅・増改築市場別市場規模金額(2005年)
【その他の規模】持家比率(’92〜2005年)、空家率(2001年)、建築時期別住宅ストック比率
【予測(定量)】
【流通関連情報】住宅売買の流れ
【業界・市場動向】住宅市場動向
【価格・料金】住宅価格上昇率(’95〜2004年実績、2005・2006年予測)
【法規・制度】住宅関連税制概要
【調査・アンケート】(全米住宅検査官協会・住宅保証会社・全米リアルター協会・不動産業・金融機関・住宅購入経験者ヒアリング)インスペクション制度の現状・利用実態、住宅保証制度の現状、市場動向、消費者動向等
1142387 分譲マンション
【購買行動】購入・購入希望時期、購入・購入希望物件(中古か新築か)、情報収集方法
【意識・評価】性能要素別認識度(耐震性、遮音性、断熱性、可変性、耐久性、防犯性、日照、設備)、購入時の重視希望要素、性能要素の組み合わせ別購入希望マンション選択・想定価格・購入意向、購入物件選択時の最重視要素(購入者)、購入についての不安・不満点
1142386 中古マンション(価格)
【価格・料金】取引事例調査のヘドニック分析による物件価格の変化への影響要素・影響度
【総合備考】6地域築9〜10年中古マンション取引事例調査(物件立地、駅からの距離とマンション規模、分譲時価格・中小売価格、専有面積)
1142385 中古住宅(不動産業・ディベロッパー・金融機関・不動産コンサルタント・住宅検査会社・住宅性能評価機関・関連団体・有識者ヒアリング)
【業界・市場動向】
【価格・料金】
【調査・アンケート】(不動産業・ディベロッパー・金融機関・不動産コンサルタント・住宅検査会社・住宅性能評価機関・関連団体・有識者ヒアリング)市場概況、価格査定方法と考え方、流通耐用年数、価格に反映される要素、消費者の動向、海外との比較、課題と今後の展望
1142314 住宅性能評価
【その他の規模】設計住宅性能評価交付戸数・着工戸数(2001〜2005年度)
【法規・制度】住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の実施状況
1141606 分譲マンション(首都圏・近畿圏、エリア別)
【予測(定性)】
【商品・ブランドランキング】割安度別物件(現在価格と今年後半の予測相場との比較による割安値、地域別、エリア別あり)
【その他のランキング】市区予想坪単価別(首都圏のみ、2006年後半以降)
【業界・市場動向】販売好調、2006年後半の分譲坪単価予測
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
【計画】建設計画(総戸数・階数・分譲開始日・竣工及び完成年月・事業主・駅名、首都圏)
1141598 住宅市場(米国)
【業界・市場動向】主に住宅ローンを中心とした市場特徴、今後の価格見通し
1141285 マンション(資産価値分析、最寄り駅別)
【その他のランキング】値上がり率の高い駅(2003年に分譲されたマンションによる事例)
【その他のリスト】駅別資産価値インデックス(首都圏111駅・中部圏39駅・近畿圏39駅)
【業界・市場動向】
1141284 マンション(沿線・地域別物件動向)
【その他のランキング】分譲単価による沿線ランキング(沿線名・平均分譲単価・乖離幅)、分譲単価上昇率上位10駅(駅名・沿線名・上昇率)
【商品・ブランドリスト】沿線・地域別主要物件(最寄り駅・駅からの所要時間・物件名・所在地・価格・総戸数・専有面積・入居時期・主要売主)
【業界・市場動向】人気沿線別・地域別の価格動向・物件動向(東急田園都市線・東急東横線・小田急線・京王線・つくばエクスプレス・JR中央線・JR京葉線・都心湾岸エリア・超郊外エリア・中部地方・関西地方)、消費者の購入意欲
【総合備考】マンション選びのポイント
1141282 マンション(REIT・不動産私募ファンド等の台頭による影響)
【企業リスト】REIT36銘柄の評価(特色・予想利回り・PBR・NOI利回り・分配実績・決算期及び分配時期・有利子負債比率・総資産・時価総額・所有物件数・投資主・市場の見方・アナリストによる評価)
【業界・市場動向】業種別の用地・物件を巡る動向(REIT及びファンド・デベロッパー及び商社及びゼネコン・金融機関)
【価格・料金】価格上昇動向
1141255 免震住宅・制震住宅
【市場規模】種類別新設供給戸数(免震・制震、2000〜2004年度実績・2005年度予測)
【その他の規模】耐震・免震・制震・補強技術に関する特許出願件数(’77〜’97年)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】市場動向・販売動向
【企業・団体事例】
1140970 住まい(独立者、形態・広さ)
【利用状況】形態(バス・トイレ付き賃貸アパート、寮、友人・兄弟などとルームシェア、トイレなどが共同の賃貸アパート、親類・知人宅に間借り、親など所有するマンション、部屋貸しの下宿、ほか)
【特性】広さ(ワンルーム、1K、2DK、2K、2LDK、ほか)
1140660 住まいの欠陥(発生時、適切な保証が受けられない不安を感じるか)
【意識・評価】感じる、どちらかと言えば感じる
1140521 住宅業界(今後どうなると思うか)
【意識・評価】同様の問題で発覚していないものがある、似たような別の問題が出る、チェック体制が強化されると思う、優良な企業とそうでない企業の選別が進む、企業の品質・信頼性向上の取組に力点、結局変らない、情報開示への取組が強化される方向性
1140520 住宅購入計画(社会情勢別急ぎたいか・耐震偽装問題の影響状況)
【意識・評価】社会情勢別(金利上昇傾向・消費税引き上げ可能性・地価上昇傾向)、耐震強度偽装問題の影響(これまで通り、これまでより慎重にすすめる、しばらく様子を見る、等)
1140517 住宅(購入計画)
【保有率・保有量】計画有無とその内容(購入・賃貸・リフォーム等)
【購買行動】
【意識・評価】購入計画(何もしない、新しく購入、新しく借りる、増改築・リフォーム、新しく建築、建替え)、購入計画内容(マンション、一戸建て購入、土地購入・建築、手持ちの土地に建築、ほか)
1140498 建設業(業績)
【その他の規模】企業別工事受注高・経常利益(’82〜2004年度)
【企業リスト】売上高(合計・建築・土木)・売上高比率(建築・土木)・受注高(合計・建築・土木)・売上高総利益・経常利益(2004年度中間・2004年度・2005年中間決算、2005年度予想)
1140493 住宅価格上昇率(世界)
【その他のランキング】国別対前年増減率(2005年第1四半期、2004年第1四半期・’97−2005年データあり)
1140492 住宅バブル(アメリカ)
【市場規模】家計における住宅資産割合と住宅資産額(’95〜2004年・2005年第2四半期)
【その他の規模】住宅ローン残高(住宅ローン・ホームエクイティローン別、’95〜2005年)、ホームエクイティローンにより家計が手にした現金・可処分所得に対する割合(’91〜2004年)、I/Oローンのシェア
【価格・料金】住宅価格上昇率(’95〜2005年)
【総合備考】米国の経常収支(’95〜2005年)、住宅市場への資金流入背景、住宅ブームのサイクル
1139974 住宅政策(欠陥住宅対策としての「瑕疵担保責任保険」制度の策定動向)
【法規・制度】国土交通省大臣諮問機関での保険制度の設計に関する検討動向、保険制度のイメージ図
1139895 住宅(インテリアショップ・工務店による共同事業)
【業界・市場動向】設計段階から引き渡しまでの共同事業概要
【企業・団体事例】
1139028 住宅投資
【その他の規模】
【予測(定量)】実質住宅投資伸び率・住宅着工戸数・住宅着工床面積(2004〜2005年実績・2006〜2007年予測)
【業界・市場動向】
1139021 国家公務員宿舎(移転・再配置と跡地利用、東京23区内)
【その他の規模】
【予測(定量)】東京23区内の国家公務員宿舎戸数・団地数(2006年実績、2010・2017年計画)
【計画】
【総合備考】東京23区内の宿舎の現状、宿舎のあり方、宿舎の移転・再配置計画、売却等の考え方・方策、宿舎跡地の土地有効活用、プロジェクトの早期実行、課題等
1137814 アフターサービス満足度ランキング(金融・Webサイト・自動車・マンション・デジタル機器・白物家電)
【企業ランキング】アフターサービスランキング(クレジットカード・生命保険・自動車任意保険・オンライン証券・旅行サイト・通販サイト・新築マンション・自動車・デジカメ・パソコン・薄型テレビ・DVDレコーダー・携帯電話/PHS・エアコン/洗濯機別)
【業界・市場動向】分野別動向、今後の課題
【企業・団体事例】アマゾン
【商品事例】
1137797 木造住宅(利用関係別・都道府県別)
【市場規模】利用関係別着工件数(持ち家・貸家・給与・分譲別、’89〜2005年)、都道府県別新設住宅着工件数(2000〜2005年)
【企業リスト】大手2社2006年度業績見通し(総売上高・完工高・総利益・営業利益・経常利益)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】
1137748 リゾートマンション
【その他の規模】発売戸数(2000〜2005年度)
【業界・市場動向】需要回復傾向
【企業・団体事例】物件開発動向
【商品事例】
1137634 グリーンビルディング(アメリカ、環境に配慮した建物)
【調査・アンケート】(ビルダー企業調査)グリーンビルディングの考え方を自社の住宅に採用しているか、グリーンビルディングを支持する理由、グリーンビルディング用の設備や建材で関心があるもの、グリーンな建材の使用の有無
1137219 マンション(関西・首都圏)
【その他の規模】関西・首都圏別の新規販売戸数(’90〜2005年)、契約率(2000年1月〜2005年12月、グラフのみ)
1137090 消費者エージェント(利用理由・利用意向理由・認知度・利用時(気になること・知りたい情報))
【意識・評価】気になること(サービス提供者の技術力・知識は十分か、サービス価格が適正か、サービス提供する会社が信頼できるか、的確なアドバイスが得られるか、サービス内容・範囲、最終的に質の高い住宅取得できるか)
【利用状況】利用理由(適正価格で住宅取得・改修、欠陥のない住宅取得・改修、グレードの高い住宅取得・改修、自分の希望にぴったり合った住宅取得・改修、住宅購入に関して相談できる人がいない、面倒な交渉任せられる、住宅購入の一連の流れを安心して行いたい)
【特性】知りたい情報(サービス価格、万一トラブルがあった場合の対応方針、内容・範囲、会社業務の実績、供者プロフィール、建物診断方法、紹介先、理念・方針、紹介物件の評価・選定方法、紹介先とのお金の流れ、会社の経営・財務情報)
1137089 住生活エージェントビジネス
【調査・アンケート】(7企業ヒアリング)企業が掲げる理念・行動基準
【総合備考】類似業界に対する事前調査(全米アリルター協会・日本ファイナンシャルプランナーズ協会、倫理および基本姿勢)、ガイドライン作成目的と構成、定義、理念、行動基準・情報開示項目、開催会議概要、普及方策、今後の課題
1136812 生活環境(防災・住宅、首都圏)
【その他の規模】主要統計にみる距離圏別住宅型別着工戸数(2005年)
【業界・市場動向】
【価格・料金】分譲マンション平均販売価格
【総合備考】魅力ある居住環境の整備
1136811 住宅(首都圏)
【その他の規模】利用関係別・建て方別累計住宅着工戸数・割合(’90〜2005年累計)
1136663 戸建分譲団地(首都圏)
【市場規模】新規供給戸数・物件数(’88〜2005年度)
【業界・市場動向】地域別供給動向
【価格・料金】
【調査・アンケート】(神奈川県・東京都・埼玉県・千葉県・茨城県の分譲団地調査)新規供給戸数・物件数・土地面積・建物面積・平均価格・価格帯・売上率
1136640 分譲マンション(近畿圏)
【市場規模】新規供給戸数(2001〜2005年)
【予測(定性)】地域別供給動向
【業界・市場動向】首都圏市場との対比
1135722 サステナブル住宅
【業界・市場動向】「長く住める家」をめざした各社の戦略動向
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1135591 住宅(価格動向、アメリカ)
【その他のランキング】州別価格上昇率(上位・下位7州、2005年)
【業界・市場動向】
【価格・料金】地区別・州別価格上昇率
1134763 住宅性能表示制度(住宅性能評価書交付実績等)
【その他の規模】設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書交付戸数(一戸建て・共同住宅別、都道府県別、2004〜2005年度)
【法規・制度】住宅性能表示制度の概要
【総合備考】設計住宅性能評価書の交付を受けた住宅の属性概要(建て方、構造・工法、所有者属性、利用属性)
1134762 スチールハウス
【市場規模】地域別建築着工棟数(’96〜2005年度)
【業界・市場動向】
1134659 住宅(所有関係、中国)
【総合備考】職種別・所有関係別割合(都市部、2000年)、所有権に関する政策動向
1133818 マンション
【その他の規模】ペット飼育可能なマンションの供給戸数・普及率(2004〜2005年)
【業界・市場動向】ペット可マンションの普及拡大動向
1133606 パワービルダー
【企業リスト】有力企業リスト
【業界・市場動向】
【総合備考】定義・特徴・魅力
1133605 ディベロッパー
【企業ランキング】マンション販売戸数ベスト20(会社名・販売戸数・売上高・単価、2004年度)
【業界・市場動向】
【価格・料金】
1132395 高齢者向け住宅
【その他の規模】建設戸数(老人世帯向公営・公団住宅の優遇措置・住宅金融公庫割増貸付別、’90〜2004年度)
1132293 セカンドハウスの所有(イギリス)
【保有率・保有量】所有世帯数(イングランド・他別(’95〜2004年)、イングランドの地域別(2004年))、海外セカンドハウスの国別構成比(2004年)
【特性】
1132292 住居(形態・所有関係、イングランド)
【保有率・保有量】
【特性】形態(持家・民間賃借・公営賃借、’53〜2003年)
1132267 別荘地・建売別荘
【市場規模】供給数・売上数(’74〜2005年)、別荘用地完成面積(’77〜2004年)
【業界・市場動向】
1132266 リゾートマンション
【市場規模】供給戸数・売上戸数・当初売上率(’76〜2005年)、残戸数(’96〜2005年)
【その他の規模】
【価格・料金】価格・面積・坪単価(’73〜2005年)
1131840 住宅(受注動向)
【業界・市場動向】2006年期実績および2007年期展望
【企業・団体事例】
【商品事例】
【計画】大手10社2007年期受注計画
1131533 マンション(購入行動段階・購入検討理由・理想)
【意識・評価】購入検討理由(もっと広い住まいに住みたい・賃貸より持ち家の方が金銭的に得・現在は金利が低く買い時・通勤に便利なところに住みたい・等)、理想のマンション(管理会社が信頼できる・周辺環境が自然に恵まれている・間取りの可変性がある・等)
【行動状況】購入行動段階(漠然と思い立った・情報収集中・モデルルームや現地や物件を見に行っている・特定の物件に絞込み・契約中)
1131293 住宅の造り(木造、鉄骨・鉄筋、その他)
【特性】
1131289 寝室の床(材質・掃除頻度)
【特性】床の材質(じゅうたん、フローリング・ビニールタイル、畳、その他)
1130854 貸家採算性
【その他の規模】採算性指数(’90〜2005年)
【総合備考】採算性指数算出式
1130853 住宅価格(見通し)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【価格・料金】建築工事費・土地取得費・その他費用(全国・首都圏別、2004年実績・2006年予測)
【総合備考】建設用材料価格・国内企業物価推移
1130852 住宅着工数(見通し)
【市場規模】着工戸数(持家・貸家・分譲別、2002〜2005年度実績・2006〜2007年度予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【総合備考】住宅金融公庫金利・10年国債金利・公示地価推移
1130768 住宅(建設・取得に関わるリスク負担、日本・アメリカ)
【業界・市場動向】
【総合備考】住宅建設・取得に関わるリスク負担の問題点、証券化を活用したリスク負担の仕組み(アメリカ)、新たなリスク負担の仕組み、新たな仕組みを普及させるための課題
1130545 集合住宅(防犯対策)
【意識・評価】専有部分・共有部分別防犯対策への満足度、建物部位別防犯対策への満足度、共用部分部位別防犯カメラ設置状況・設置希望状況、共用玄関内側への防犯カメラ設置状況別・オートロック設置状況別・エレベーター窓有無別安心感比較、共用部分主要防犯設備別設置状況・設置希望、共用部分の防犯対策への支出許容額(月額)
【行動状況】専有部分開口部別(玄関扉、共用廊下に面する窓、バルコニー・テラスに面する窓、その他)防犯対策実施状況
【特性】
1130540 住宅着工(長期推移)
【市場規模】着工戸数・床面積(新設住宅・その他別、’51〜2004年)
1130358 住居(形態)
【保有率・保有量】
【利用状況】形態(一戸建て持家、集合住宅、集合住宅の借家、社宅・寮、一戸建て借家、ほか)
1130301 ペット共生住宅
【予測(定性)】今後の動向(成長要因・阻害要因)
【業界・市場動向】市場動向
【商品事例】製品仕様(商品名・企業名・発売時期・価格・設備/特徴)
1129768 分譲マンション(防犯対策)
【業界・市場動向】防犯改良工事への補助金制度・防犯モデルマンション認定制度の運用動向、新築・既築別の取り組み動向
1129598 外食・マンション・探偵(商品原価の徹底検証)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】原価構造の分析(ドリンク値下げキャンペーンが成り立つ仕組み・地価上昇時におけるマンション分譲価格対策・調査業における割高営業体質の要因など)
1129593 損害保険・防災防犯(値段の徹底検証、ケース別)
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】「いざというとき」の値段(耐震補強工事・火災による自宅全焼・地震による自宅全壊・水害による自宅の床上浸水・噴火による被害・ピッキング泥棒による被害・位置情報サービス・子供の送迎のガード・振り込め詐欺対策別)
1129453 住宅(広告戦略)
【企業リスト】主要メーカーの広告宣伝費・番組提供数・新聞への出稿量
【業界・市場動向】住宅関連のテレビCMの増加動向
【広告・販促動向】広告展開事例
【企業・団体事例】
1128778 住宅(住宅着工、分譲マンション、賃貸住宅、建売住宅、中古マンション等)
【その他の規模】住宅着工戸数(’76〜2005年)、新築分譲マンション新規供給・販売戸数(東京圏・大阪圏、’95〜2006年)
【業界・市場動向】住宅着工戸数、分譲マンション・賃貸住宅・建売住宅・中古マンション市場
【価格・料金】
1128676 老後(介護して欲しい相手)
【意識・評価】介護初期・日常生活困難時別
1128675 高齢者住宅(老後の住まい)
【意識・評価】不安点、希望事項
1128584 住宅
【業界・市場動向】住宅投資概況(2005年)
【総合備考】着工数の前年比と所有関係別前年比寄与度(地域別、2005年)
1127666 建売り住宅(東京圏・地域別)
【その他の規模】地域別平均価格・平均建物面積・平均土地面積・売上率(東京圏全体・東京都・都下・神奈川県(全体・横浜・小田急沿線)・埼玉県(全体・東部)・千葉県(全体・常磐線沿線・総武及び京成線沿線)、’95〜2005年)
【業界・市場動向】需給動向
【価格・料金】
1127380 住宅取得保証制度(団体信用生命保険)
【企業・団体事例】
【商品事例】
1127354 中古マンション(価格、首都圏・中部地方・近畿地方)
【価格・料金】70平方メートル換算価格(2001年〜2006年3月月次)
1127353 分譲マンション(価格、首都圏・近畿地方・中部地方)
【価格・料金】’85年1月を基準としたマンション価格変動指数(’98年〜2006年3月月次)
1127352 中古マンション(住宅ローン金利上昇による購入可能立地の変動、首都圏)
【予測(定性)】変動予測
【業界・市場動向】
【価格・料金】
1127351 分譲マンション(住宅ローン金利上昇による購入可能立地の変動、首都圏・中部地方・近畿地方)
【予測(定性)】首都圏・近畿圏・中部圏別購入可能物件の立地の変動予測
【業界・市場動向】
【価格・料金】
1127350 中古マンション(築年別価格)
【価格・料金】
1127349 分譲マンション(新旧耐震基準別・築年数別ストック数)
【その他の規模】都道府県別旧耐震・新耐震基準別マンション棟数・総戸数、首都圏・近畿圏・中部圏・地方圏別主要都市別旧耐震・新耐震基準別マンション棟数・総戸数、都道府県別築年数別戸数
1127274 住宅(耐震住宅確保の為なら価格上昇でも仕方ないか・今後の住み替え)
【意識・評価】
1127273 住宅の耐震強度(不安度、形態別)
【意識・評価】形態別(戸建て・アパート・マンション.持ち家)
1127272 マンション耐震強度偽装問題(興味度・国や行政が優先すべき対応)
【意識・評価】優先すべき対応(該当マンション・住宅等に住む住民の代替住宅、公的援助含めた支援、該当マンション・住宅等に住む住民の住宅ローン・資金関係、関係する緒機関・緒企業等の責任追及・責任の明確化、耐震に関する厳格な統一規格の制定、一連の問題の原因究明、既存建築物に関する耐震強度の全棟見直し)
1127033 新居(建築パターン・前住居形態・概要・建築費用・自己資金額・返済額・融資機関・建築までのプロセス・新築等にしようと思った理由・利用情報源・満足度)
【意識・評価】動機(いつかは一戸建てに住みたいと思った、家が手狭になった、家賃が高い、希望の土地が手に入った、税制が有利、資金の目処がついた、金利の動向みて、等)
【特性】2003〜2005年調査比較あり、概要(工法敷地面積、延べ床面積、LDKの広さ、輸入住宅か、オール電化住宅か、外断熱住宅か)、融資機関(利用率・受ける際の問題点・受ける時に困ったこと・融資断られた理由)
1127032 注文住宅・住宅設備(購入世帯の特性)
【特性】世帯主年齢、居住地域、居住エリア、同居世帯数、複数世帯の世帯構成、世帯年収、2003〜2005年調査比較あり
1126997 情報源(注文住宅建築時参考内容別、参考情報)
【利用状況】「月刊ハウジング」、「○○で家を建てる」、Goodリフォーム、住宅雑誌、インテリア雑誌、一般雑誌、住宅関連書籍、住宅展示場、住宅メーカー、設備メーカー、DM、新聞広告、チラシ、テレビCM、住宅メーカーカタログ、設備メーカーカタログ、等
【特性】参考内容別(企業イメージ、企業の信頼度、住宅メーカー・工務店の選定、外観・デザインアイデア、内装インテリアイメージ、間取りアイデア、建築価格相場、建築工法の種類と内容、建築素材・建材・設備・インテリア情報、法規・都別、新築・建替えノウハウ別、2003〜2005年調査比較あり)
1126996 住宅性能表示制度(認知度・評価書交付有無・取得評価書の種類・利用時の平均金額)
【意識・評価】
【利用状況】評価書交付有無(取得、検討したが非利用、必要ないので非利用、ほか)
【特性】取得評価書種類(設計性能評価書のみ、設計性能評価書と建設性能評価書の両方、ほか)、2003〜2005年調査比較あり
1126995 外断熱住宅(新居、有無・工法/種類・延べ床面積・階数・費用・LDKの広さ・建築パターン・満足度)
【意識・評価】
【利用状況】有無(2003〜2005年調査比較あり)
【特性】工法/種類・延べ床面積・階数・費用・LDKの広さ・建築パターン(外断熱住宅有無別)
1126994 オール電化住宅(新居、有無・工法/種類・延べ床面積・階数・総費用・LDKの広さ・建築パターン・満足度)
【意識・評価】
【利用状況】有無(2003〜2005年調査比較あり)
【特性】
1126993 輸入住宅(新居、有無・建築費用・LDKの広さ・工法/種類・延べ床面積・階数・建築パターン・満足度)
【意識・評価】
【利用状況】有無(2003〜2005年調査比較あり)
【特性】工法/種類・延べ床面積・階数・建築パターン・満足度(輸入住宅有無別)
1126992 注文住宅(建築費用・土地購入価格・資金計画・仕様)
【特性】費用(総額・外構部分費用・その他購入費用)、資金(自己(比率・内訳)、返済額(毎月・ボーナス時別・年間・年収負担率)、融資(機関借入れ有無・利用率・借入額・返済期間・受ける際の問題点)、仕様(利用形態・工法・敷地面積・延べ床面積・LDKの広さ・階数)、2003〜2005年調査比較あり
1126973 彼氏の住宅(住んで欲しい家・購入して欲しい年齢・住んで欲しい駅・理想のマンション・絶対に嫌なマンション)
【意識・評価】住んで欲しい家(一戸建(持ち家・賃貸)・マンション(持ち家・賃貸)・他・こだわらない)、理想のマンション(希望(ペット可・広い/ゆったり・南向き/日当たりが良い・駅に近い・防音や遮音/音楽や楽器可・等)、絶対嫌なマンション(駅から遠い・環境や治安が悪い・日当たりがよくない・汚い・等)
【特性】購入して欲しい年齢(希望あり・なし)、住んで欲しい駅(吉祥寺・恵比寿・中目黒・横浜・自由が丘・代官山)
1126972 住宅(結婚後のライフステージ別イメージ)
【意識・評価】ライフステージ(現在・結婚後・子供が生まれたら・老後)別、一戸建持ち家・一戸建賃貸・マンション持ち家・賃貸マンション/アパート・他・わからない/イメージはない
1126971 住宅の購入(結婚前、意向・購入したい年齢・理由)
【購買行動】
【意識・評価】意向(具体的に検討・時期未定だが購入したい・結婚するまで考えていない・購入するつもりはない、彼女(彼氏)有無別あり)、理由(家賃がもったいない・持ち家の方が自由に使えて気兼ねがない・今よりもっと広い家に住みたい・通勤に便利な場所に住みたい・資産を持ちたい/資産として有利・等)
1126727 住宅の耐震性
【購買行動】
【意識・評価】購入時の重視度
1126726 一戸建住宅(敷地が広い低層住宅・敷地が狭いコンパクトな三階建住宅)
【意識・評価】理想はどちらか
1126725 住宅(理想の建物の形態)
【意識・評価】分譲マンション・一戸建住宅・賃貸住宅等
1126724 住宅・住宅設備機器(重視項目)
【意識・評価】耐震性・防音・採光・バリアフリー使用・外観等
1126698 ウィークリーマンション(市場動向)
【市場規模】市場規模(2002〜2004年度)、供給戸数(2004年度)
【予測(定量)】市場規模(2005〜2007年度予測)
【企業シェア】
【企業リスト】主要参入企業
【その他のリスト】関連機関
【業界・市場動向】市場動向(ホテル・大手不動産業者の参入、利用者層の拡大)、市場構造(客層とエリア、供給形態)
【総合備考】市場沿革
1126486 新築分譲マンション(購入理由・重視条件)
【購買行動】購入理由(子供や家族のため、金利が低く買い時、現在の住居費が高くてもったいない、広い家に住みたい、住宅価格が安くなり買い時と思った等、2003〜2005年)、重視条件(価格、最寄駅からの時間、通勤アクセス、住戸の広さ、住居の向き、間取プラン、住戸の設備・仕様等、2002〜2005年、契約時期別あり)
【意識・評価】
1126485 新築分譲マンション(自己資金額・贈与、2001〜2005年)
【特性】贈与(受けた割合・金額)
1126484 新築分譲マンション(購入物件特性、2001〜2005年)
【購買行動】
【特性】所在地(東京23区・東京都下・神奈川・埼玉・千葉)
1126483 新築分譲マンション(購入者特性、2001〜2005年)
【購買行動】
【特性】世帯主年齢層、ライフステージ(シングル、夫婦のみ(共働き・専業主婦)、第一子(就学前・小学生以上)、シニアカップル、他)、世帯年収、以前の住居形態(賃貸、社宅・寮、分譲マンション、一戸建等)、契約前の居住地(東京23区、東京都下、神奈川、埼玉、千葉、他)
1126260 国家公務員宿舎(売却確定動向、都心)
【予測(定量)】売却益(今後10年間)
【その他のリスト】これから処分を検討する公邸(所在地・土地台帳価格)
【総合備考】「国家公務員宿舎の移転跡地利用に関する有識者会議」における売却方針の決定動向
1125978 新設住宅(利用関係別・工法別)
【市場規模】着工件数(持ち家・貸家・給与・分譲別、プレハブ・ツーバイフォー別、木造・鉄骨鉄筋・鉄筋・鉄骨・コンクリートブロック別)、2005年実績・2006年予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】
【総合備考】住宅市場の流れ(年・歴史・政策など)
1125346 住宅投資
【その他の規模】住宅着工戸数・床面積(2004年実績・2005〜2007年予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
1125203 持家一戸建住宅購入
【意識・評価】関心のある情報、購入希望理由、こだわりたいポイント、希望土地面積・延べ床面積・予算
【特性】情報源
1125199 一戸建住宅
【意識・評価】建てるとしたら木造・非木造のどちらがいいか、木造住宅希望理由、希望スタイル(モダン和風・和洋折衷・純和風等)
1125083 新設住宅(東北地方)
【その他の規模】主要統計にみる実態(着工戸数、県別利用関係別構成比)
【業界・市場動向】主要統計にみる2005年動向
1124799 オール電化マンション
【業界・市場動向】オール電化物件の分譲が広がる動き、分譲業者によるオール電化と都市ガスの使い分け動向、電力会社によるオール電化普及促進の取り組み
【企業・団体事例】
1124088 従前住宅(形態・所有形態・構造)
【保有率・保有量】所有形態(持家、借家、社宅・寮、ほか)
【特性】一戸建て、3階以下の集合住宅、4階以上の集合住宅、構造(木造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、ほか)
1124086 一戸建住宅(概要・購入額・購入動機・工事期間・満足度・住まい心地評価・建築時の重視点・引渡し後の住宅の手入れ状況・不具合発生状況・不満事項)
【購買行動】購入額(全体、平米単価、外構工事費、建築費100とした場合の外構工事費)
【意識・評価】満足度(総合・項目別)、重視点(間取り/外観・建物内部別)、手入れ状況(実施有無・非実施理由・内容)、不満事項(自由回答からの集計結果)
【特性】概要(述べ床面積、建築面積、敷地面積、部屋数、居住者1人当りの部屋数、建物階数)、2001〜2005年調査比較あり
1124085 居住者(一戸建て住宅)
【特性】家族構成、一戸当りの居住者数、世帯主年齢、65歳以上の同居者(有無・人数)、2001〜2005年調査比較あり
1124053 マンション購入(夫と妻どちらの意見/こだわりが強かったか、購入エリア別・項目別)
【購買行動】
【意識・評価】項目別(立地、プランや間取り、キッチンや風呂、共用施設・サービス、内装デザイン、事業主・マンションブランドについて、価格)
1123743 マイホームの購入・買い替え(計画有無、2005・2006年)
【購買行動】
【意識・評価】
1123057 サービスアパートメント
【商品・ブランドリスト】
【業界・市場動向】市場成立の背景と今後の展望
【企業・団体事例】
1122463 社宅および独身寮制度(運営実態アンケート)
【企業リスト】主要企業の借り上げ社宅の使用料および元の賃貸料(間取り・地域・職位別)
【調査・アンケート】(企業調査)独身寮および社宅の統廃合状況・今後の統廃合意向、廃止した寮や社宅の入居者に対する対応策、社有社宅・借り上げ社宅別の制度実態(制度自体の有無・保有戸数・入居率・入居対象・広さ・使用料・入居期限)
1122368 電力会社(オール電化住宅普及推進動向)
【業界・市場動向】ショールームの設置・キャンペーン実施による普及促進動向
【広告・販促動向】
【企業・団体事例】
1121788 分譲マンション(東京23区・区別)
【その他の規模】23区別供給戸数(’91−’95・’96−2000・2001−2005年)
1120619 漢字・熟語(マンション購入を表す漢字)
【意識・評価】楽・決断・勢・快・運・夢等
1120618 マンション購入
【購買行動】購入物件金額、購入時重視項目、購入を考えてから契約までの期間、購入時主導権者(夫・妻)
【意識・評価】
【特性】述べ床面積・マンション規模、検討物件数、モデルルーム見学件数
1119946 分譲マンション
【その他の規模】首都圏新築マンションの価格帯別供給シェア(’95〜2005年、2年ごと、p33)
【その他のランキング】項目別首都圏最寄り駅の「駅力」トップ10(10年前比の価格上昇率・直近の価格上昇率・底値からの価格上昇率)、新築PERが高い最寄り駅トップ3・低い最寄り駅ワースト3(首都圏・関西圏・名古屋圏別)
【その他のリスト】主要駅のマンション関連指標(首都圏375駅・名古屋圏98駅・関西圏196駅別、沿線名・駅名・総合判定・駅力(乗降客数・乗降客伸び率・小売販売額・小売販売額増減率・預金残高増減率)・価格変動指標(坪単価・坪単価騰落率・底値年)・投資判断指標(平均価格・平均賃料・新築マンションPER))、今後完成予定の大阪市内の大規模物件
【業界・市場動向】新駅およびSC開業による市況活性化の例(つくばエクスプレス沿線・川口・豊洲・武蔵小杉)、東京都心部での市況実態(用地獲得の困難化・不動産ファンドのマンション分野への参入・中古オフィスビルの再生活用)、3大都市圏のマンション市況(首都圏・名古屋圏・関西圏)
【企業・団体事例】
【価格・料金】今後の首都圏マンション価格の展望
【総合備考】つくばエクスプレス沿線の主なマンション計画(図)、首都圏主要最寄り駅のポジショニングマップ(ターミナル駅からの距離・坪単価)
1119475 住宅(団塊ジュニア世代の需要動向)
【業界・市場動向】団塊ジュニア世代の生活状況・経済的パワー・住宅取得能力・住宅需要への影響力検証
1119309 住まい(住居形態・住宅ローン残高期間)
【特性】住居形態(持家一戸建て、分譲マンション、借家一戸建て、賃貸マンション、社宅・寮・官公舎、他)
1118887 太陽光発電システム(導入事例)
【総合備考】導入事例(太陽光発電+オール電化住宅、ソーラータウン「西神南団地」、志段味循環型モデル住宅、中国地方最大の太陽光発電システム「山田養蜂場」、全世帯太陽光発電付き賃貸マンション「ニューガイア」)
1118498 住宅(アメリカ)
【その他の規模】住宅ストック数・世帯数(’85〜2003年、2年ごと)
1118311 持ち家(市場予測)
【市場規模】金額(ケース別、2000〜2025年実績・予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】2025年までの市場予測・試算
1117820 マンション耐震強度偽装問題(他でも行われているのではないか疑惑度合・政府支援策)
【意識・評価】疑惑度合(大いに持っている、ある程度持っている、あまり持っていない、まったく持っていない、その他・答えない)、政府支援策(適性、手厚すぎる、足りない、その他・答えない)
1117756 生活上安定供給が欠かせないもの
【意識・評価】食料、医療サービス、エネルギー、公的年金・保険制度、住居、交通インフラ、金融サービス、ほか
1117381 オール電化住宅(家電量販店における販売戦略)
【業界・市場動向】
【広告・販促動向】電力会社のオール電化キャンペーン(社名・期間・名称)
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1116946 住宅産業
【市場規模】新設住宅着工戸数・床面積・利用関係別戸数(’94〜2004年度・2005年4月〜11月)、地域別新設着工戸数(2005年度4月〜11月、月次)、マンション発売戸数(’94〜2004年実績・2005年予測)
【その他の規模】
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【企業ランキング】戸建・マンション別売上高トップ20社(売上高・経常利益・当期利益、2004年度実績・2005年度予測)
【その他のリスト】関連団体
【業界・市場動向】2005年度上半期の動向・今後の展望、2005年の主な出来事
【価格・料金】マンションの平均分譲価格(全国・首都圏・近畿別、’94〜2004年)
【法規・制度】関連法規
1107790 住宅産業(アメリカ)
【市場規模】中古住宅販売戸数・中古住宅価格の上昇率・新規一戸建て住宅販売戸数・新規住宅価格の上昇率・住宅着工戸数・30年固定住宅ローン金利(2004〜2005年実績・2006〜2007年予測)
【その他の規模】
【予測(定量)】
【予測(定性)】各観点から見た住宅ブームの収束シナリオの展望(所得動態・人口動態・持ち家比率・供給不足の要因・金利・住宅ローン開発手法の高度化)
1105626 免震戸建て住宅・制震戸建て住宅(販売動向)
【その他の規模】市場別販売戸数(2000〜2004年度実績・2005年度予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【業界・市場動向】販売動向、今後の普及の見通し
1103886 住宅(シックハウス対策保険導入動向)
【業界・市場動向】シックハウス保険の内容および普及動向、リフォームへの導入における課題
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1103885 新設住宅・プレハブ住宅
【市場規模】着工件数(利用関係別・構造別、2005年)
【業界・市場動向】
1116827 住宅投資(東北地方)
【その他の規模】新設住宅着工数(持家・貸家・分譲・給与住宅別、’97〜2004年、2004年は県別構成比あり)、新設住宅の公庫利用比率(’97〜2004年)、マンション着工数(県別、’97〜2004年)
1116587 住宅(保有有無・購入意向、日中の若者比較)
【保有率・保有量】
【購買行動】
【意識・評価】購入意向(3年以内に購入したい、3年以上先だが購入したい、購入したいと思わない)
1116404 事務所賃料・駐在員用住宅借上料(アジア主要都市別)
【価格・料金】
【調査・アンケート】(アジアの主要都市・地域調査、2005年11月、米ドル換算)
1116012 住まい(入手行動)
【保有率・保有量】
【購買行動】既に購入済み
1115372 超高層マンション(首都圏)
【市場規模】供給戸数(’83〜2004年実績・2005〜2010年予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】
1115371 賃貸住宅
【予測(定量)】賃貸住宅需要年齢層(39歳以下)の人口
【業界・市場動向】住宅投資の拡大と利回りの低下、賃貸住宅市場動向、賃貸住宅需要層の人口推移、投資物件の競争力精査の重要性、コスト管理の重要性
1114924 複合用途施設の居住(評価・今後の継続意向)
【意識・評価】恵比寿ガーデンプレイス・ゲートシティ大崎・晴海トリトンアイランドスクエア別評価(便利な場所・魅力を感じる・住宅が気に入っている・ほか)
1114708 メディア(参考率、分譲マンション・建売・土地や宅地購入/利用時別)
【意識・評価】情報媒体(新聞、テレビ、ラジオ、雑誌、インターネット、折込広告、電車やバスの広告、駅内広告、通信販売カタログ、無料情報誌、ダイレクトメール、どれも参考にしない)
【利用状況】情報媒体(新聞、テレビ、ラジオ、雑誌、インターネット、折込広告、電車やバスの広告、駅内広告、通信販売カタログ、無料情報誌、ダイレクトメール、どれも参考にしない)
【特性】2003年との比較あり(分譲マンション)
1114632 建設工事・住宅(ロシア・極東地域)
【業界・市場動向】地域別建設工事総額・住宅着工面積対前年比伸び率(2004年)
1114544 オール電化システム
【業界・市場動向】エコキュートやIHクッキングヒーターなどの関連商材メーカーによる販促の取り組みが活発化する動き
【広告・販促動向】電力会社による消費者キャンペーンの取り組み
【企業・団体事例】
【商品事例】関連商材の投入事例(白山製作所「蓄熱式暖房機アルディ」)
1114543 オール電化住宅・関連商材
【市場規模】オール電化住宅の着工戸数・新築住宅に占めるオール電化率(2001〜2005年実績・2006年予測)
【その他の規模】
【予測(定量)】
【業界・市場動向】業界団体統計にみる関連商材の出荷動向(クッキングヒーター・エコキュート・太陽光発電)
1114414 住宅(住宅リフォーム動向、米国)
【業界・市場動向】住宅リフォーム市場拡大動向とその背景
1114087 家電・AV機器・情報通信機器・自動車・日用品・食品・住宅・サービス(2005年度下半期新商品のヒット予測とその結果)
【商品・ブランドリスト】2005年6月以降発売の主な新商品(カテゴリー・評価対象商品・企業名・ヒット予報・結果)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】セイコーエプソン、三菱電機、ウィルコム、ミズノ、マツダ、コーセー、TOTO、キリンビール
【商品事例】
1113639 住居(形態・別荘保有有無)
【保有率・保有量】
【利用状況】形態(持家・賃貸住宅・家族等の家に同居)
【特性】住居形態に国際比較あり(イタリア・ドイツ・スペイン・ベルギー・カナダ・フランス・アメリカ・イギリス・オーストラリア・香港)
1113597 住宅建設(韓国)
【市場規模】住宅建設戸数(部門別(公共部門・民間部門)・地域別(首都圏・地方)・形態別(アパート・それ以外)、2002〜2003年)
【その他の規模】ソウル地域住宅分譲率、住宅価格指数、建築許可面積
1113446 住宅性能表示制度(認知度・利用意向・意向理由・防犯性能追加されることへの関心度)
【意識・評価】認知度・利用意向(2000〜2005年)、利用したい理由(住宅の性能やレベルが住宅評価書で認定される・認定内容を契約に反映できる・公平な第三者機関が検査するので信頼できる等、2003〜2005年)、利用したくない理由(メリット感じない・費用がかかる・売主の住宅保証で十分等、2003〜2005年)
1113443 住宅設計(建物構造/設備/居室等30アイテム別、関心度)
【意識・評価】30アイテム(太陽光発電システム、床暖房システム、24時間計画換気システム、ホームエレベーター、換気乾燥機付浴室、大型収納スペース、ホームセキュリティシステム、セキュリティ設備・仕様、オール電化住宅、エコキュート、IHクッキングヒーター、高機能キッチン、インテリア性高いキッチン、大きな浴槽、ガーデニング楽しめる庭)
【特性】30アイテム続き(庭機能ある屋上ガーデン、多目的利用できる地下室、ビルトイン駐車場、ウッドデッキ、可変設計住宅、床の間付和室、バリアフリー住宅、ペット配慮住宅、ホームオフィス利用できる書斎、家事室、こだわり生かしたインテリア、サウナ・ジャグジー付浴室、音楽や映画楽しめるオーディオルーム、暖炉や薪ストーブあるリビング)
1113442 家づくり(考え方・設計への関与意向)
【意識・評価】考え方(在宅時間の長い女性(主婦)が中心に進めるべき、意見や希望をはっきり持っている、希望やこだわりを実現させたい、自分専用の部屋やスペースを設けたい、子供ではなく夫婦中心でしたい、家族の団欒・コミュニケーションを重視したい)
【特性】設計への関与意向(建物の外観、住宅の構造・工法、防犯・セキュリティ、玄関、リビングルーム、キッチン・ダイニングルーム、浴室・洗面所、トイレ、夫婦の寝室、子供部屋など、収納スペース、ガーデニング・エクステリア、住宅購入会社の選定別)
1113441 住宅購入(資金計画・購入先・購入先選択基準)
【購買行動】購入先(住宅展示場に出展するメーカー・その他のメーカー・未定、2003〜2005年)、購入先選択基準(知名度・実績や信頼性・営業マンの信頼性・建物の構造や工法・施工技術や施工体制・建物の品質や性能・アフターサービス・価格の手頃感等、2002〜2005年)
【意識・評価】資金計画の基本方針(全額自己資金・借入は親族のみから長期住宅ローン中心等、2004・2005年)
【特性】自己資金内容(預貯金・証券や債権の売却金・不動産売却金・親や子供からの援助等、2004・2005年)、借入金の調達先(公庫や民間の提携融資・民間金融機関・住宅金融公庫・勤務先・親や兄弟や親戚等、2004・2005年)
1113440 住宅計画(土地取得・工法・階数・面積・予算、2002〜2005年)
【保有率・保有量】
【意識・評価】土地取得(用意の有無、形態(自分で購入、親族から相続した、親族から相続予定、借地他)、今後の予定(購入、親族から相続、借地、建売・マンションを購入、未定))
【特性】工法(木造軸組、ツーバイフォー、プレハブ(鉄骨・コンクリート・木質・ユニット)、他、未定)、予算(建物の建築予算・坪単価別)
1113439 住宅(不満事項)
【意識・評価】狭い、古い、耐震・耐火性に不安、間取が悪い、キッチン・浴室など設備が古く使いづらい、防犯設備が不十分、インテリアなど内装が気に入らない、日当り悪く家が暗い等
1113438 住宅計画(動機・推進者・進行段階・実現予定時期・形態)
【意識・評価】動機(現住宅に不満・持家が欲しい・高い家賃を払い続けるのは不経済・子供の成長・家族構成の変化等、2002〜2005年)
【利用状況】形態(現住居の建て替え・親又は子供の家を建て替えて同居・現住居を売却して一戸建てを新築・初めて一戸建てを新築・リフォーム・建売住宅購入・マンション購入・他・未定、2002〜2005年)
【特性】推進者(最初に言い出した人・実現を強く望む人・情報収集に熱心な人・知識豊富な人・こだわり持つ人・資金計画担当者・最終決定者別、本人・主人等)、進行段階(漠然と考え中・比較検討中・絞込み中・等別)、利用形態(一世帯単独専用住居・二世帯同居の専用住宅・他・未定)、2002〜2005年調査比較(実現予定時期・利用形態にあり)
1113437 インターネット住宅情報(利用頻度・利用者・HP利用率・必要度)
【意識・評価】
【利用状況】HP利用率(ハウスメーカー、住宅展示場、住宅設備機器会社、インテリア会社、銀行など金融機関、工務店・設計事務所、住宅情報専門サイト等)
【特性】利用者(本人、主人、親、子供)
1113436 住宅情報(参考媒体・プロ以外の相談先・関心事項)
【意識・評価】関心事項(家づくり基礎知識、不動産・土地、家づくり体験、商品情報、デザイン・インテリア、間取・設計、住宅設備機器、施工工事事例、価格、資金計画・ローン、アフターサービス、欠陥住宅・トラブル等)
【利用状況】参考媒体(新聞・テレビ・住宅専門誌・折込チラシ・インターネット・住宅展示場・ショールーム・カタログやパンフレット・住宅会社の営業マン・友人や知人等、2002・2004・2005年)
【特性】プロ以外の相談先(親、子供、兄弟姉妹、親戚、新築経験ある友人・知人等)
1113434 モデルハウスの内覧(棟数・注目点・決定者・選定理由・入りにくさ・参考度)
【意識・評価】注目点(外観・耐震や耐火性・構造材や仕上げ材・間取・住宅設備機器・収納・価格等、2003〜2005年)、選定理由(有無、内容(外観、構造や工法、あらかじめ決めてきた、住宅会社等)、2003・2005年)、入りにくさ(感じたか、感じた理由(豪華すぎる、中の様子が見えない、ドアが閉まっている等)、2003・2005年)
【特性】棟数(2003〜2005年)、決定者(自分、夫、親、子供、他)、参考度(2002〜2005年)
1113431 住居(形態・持家(取得方法・築年数))
【保有率・保有量】
【購買行動】
【特性】形態(持家一戸建て・分譲マンション・親又は子供の持家に同居・民間借家・公的借家・給与住宅、2003・2005年)、取得方法(自分で購入・親など親族から相続・親など親族から相続予定・他、2003・2005年)
1112103 住宅(出費できる金額・改築の目的)
【意識・評価】改装の目的(バリアフリー化、趣味の部屋作り、好みの外観にする)
【特性】出費できる金額(改築・取得・セカンドハウス別)、調査結果による団塊男性の住宅の市場規模の試算あり
1112090 分譲マンション(購入者の年齢別構成比、’95〜2004年)
【購買行動】
【特性】
1112088 住宅(取得比率・予算・相続有無・住み替えや改善意向・移転パターン・高齢期の住まい方)
【保有率・保有量】相続有無(相続してその家に住む、相続する家はあるが住まない、相続する家はない)
【購買行動】取得比率(建て替え・敷地内新築、中古住宅購入、新築・分譲住宅購入)
【意識・評価】住み替えや改善意向(新築、購入、借家、建て替え、リフォーム、ほか)、高齢期の住まい方(一戸建て持家、老人ホーム)
【特性】予算(住み替えや改善意向ある世帯の資金拠出可能金額)、移転パターン(借家から持家、持家から借家、借家から借家、持家から持家、ほか)
1112087 住まい(形態・住み替え予定地)
【意識・評価】住み替え予定地(種類(現住所の近所、現住所と同地域でより都心、現住所と同地域でより郊外、現住所とは別の地域、ほか)、知り合いの近くか(子供の近く、子供と同居、親の近く、親と同居、兄弟・親戚の近く、友人・知人の近く、誰とも近くない、ほか))
【特性】形態(現状・予定別、一戸建て持家・分譲マンション・一戸建て賃貸・賃貸マンション等)
1112071 持家率(団塊の世代)
【保有率・保有量】
【特性】
1111870 定期借地権付分譲住宅・定期借地権マンション
【市場規模】供給量(月別・都道府県別、’92〜2004年度)、月別(’98〜2003年度のみ)
【商品・ブランドリスト】発売順(発売年月・事業者名・業者記号・所在地・土地面積・保証金・地代)、戸建て住宅(保証金順・地代順・土地面積順・都道府県別・事業者別、2004年度)、マンション(保証金順・地代順・専有面積順・都道府県別・事業者別)
1111394 住居
【意識・評価】購入・リフォーム・引越し予定有無
【利用状況】形態、年数
【特性】
1111118 住宅・住宅関連統計(アメリカ)
【市場規模】住宅着工件数(’68〜2005年)
【業界・市場動向】住宅投資動向
【総合備考】主要統計別解説
1111092 住宅関連統計
【その他の規模】主要統計データ例
【総合備考】主要統計別解説(概要、発表時期等)
1110451 注文住宅(工事価格動向)
【業界・市場動向】
【企業・団体事例】
【価格・料金】工事費上昇傾向の要因
【総合備考】2004年度版「個人住宅規模規格等調査」の分析
1109743 マンション(購入検討理由)
【購買行動】もっと広い住まいに住みたい、賃貸より持家のほうが金銭的に得、現在金利低く買い時だと思う、通勤に便利な場所に住みたい、交通の便が良いところに住みたい、持家の方が住まいの質が良いと思う、持家の方が自由に使えて気兼ねしない、免震構造のような耐震性の高いところに住みたい、子供・家族のために家を持ちたい、老後の安心のため、等
【意識・評価】
1109742 住宅(購入検討状況)
【購買行動】検討中、一時見合わせ、中止
【意識・評価】
【特性】2004年1・4・6・9月・2005年1・3・6・9月・2006年1月調査比較あり
1109741 マンション価格(今後上昇すると思うか)
【意識・評価】徐々に上昇すると思う、横ばい、下降、分からない
【特性】2004年1・4・6・9月・2005年1・3・6・9月・2006年1月調査比較あり
1109692 高齢者向け優良賃貸住宅
【総合備考】事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・入居条件・特定施設収入/人員計画/営業支出(初年度〜5年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜20年目)・事業性チェックリスト)
1109688 コンバージョンマンション
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜30年目)・事業性チェックリスト)
1109687 スケルトン・インフィル型マンション(躯体・構造部分と内装を完全分離した工法で建築したマンション)
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜25年目)・事業性チェックリスト)
1109686 ペット対応マンション
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】主な顧客、設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜24年目)・事業性チェックリスト)
1109685 学生マンション
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】主な顧客、設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜20年目)・事業性チェックリスト)
1109684 ワンルーム&コンパクトマンション
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】定義・特徴、主な顧客、設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜24年目)・事業性チェックリスト)
1109683 短期貸しマンション
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜22年目)・事業性チェックリスト)
1109682 デザイナーズマンション
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜22年目)・事業性チェックリスト)
1109681 サービスアパートメント(家具・キッチン付き賃貸マンション)
【予測(定性)】今後の展望
【業界・市場動向】
【総合備考】主な顧客、設備の特徴、立地条件、事業収支シュミレーション(初期投資・減価償却・資金調達・テナント条件・営業収入/営業支出(初年度〜3年目)・事業支出計算書(開業前・初年度〜20年目)・事業性チェックリスト)
1109533 オール電化住宅
【その他の規模】着工数(2002〜2010年度実績・予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【業界・市場動向】
1109463 マルチハビテーション(保有と意向・阻害要因)
【保有率・保有量】実家のそばの住宅・夏休みや長期休暇を過ごす住宅・週末を過ごす住宅・趣味を行う住宅別(持っている、予算があれば持ちたい、持ちたくない)
【意識・評価】阻害要因(フリーアンサー)
1109456 住宅リフォーム(工事別(省エネ・耐震補強・長期耐用・その他)、実施内容)
【利用状況】省エネ(躯体の断熱工事、開口部の断熱工事、太陽熱温水器・太陽光発電装置導入、省エネ型の冷暖房機器・給湯器を設置、気密工事、ほか)、耐震補強(基礎を補強、壁・床・梁を補強、接合部を金物等で補強、屋根を軽量化、ブロックベイを補強、ほか)、長期耐用(屋根の修繕、外壁の修繕、開口部の修繕、設備配管の取替、シロアリ対策、ほか)
【特性】その他(内装を模様替え、浴槽取替、便器取替、調理台取替、給湯設備取替、冷暖房装置を取替、部屋を増築、間取を変更等)、発生率(工事区分別)
1109455 バリアフリー工事(実施個所別、内容)
【行動状況】アプローチ(手すり、スロープ、他)、玄関(踏み台、床をかさ上げ、手すり、他)、トイレ(敷居を撤去、和式から洋式に、手すり、暖房等)、洗面所(敷居を撤去、扉を引き戸に、水洗金具を変更、他)、浴室(敷居を撤去、床の段差を解消・緩和、手すり、浴槽の高さを変えた、水洗金具の変更、滑りにくい床等)
【特性】台所(敷居を撤去、水洗金具変更、調理器具をガス式から電気式に等)、廊下(手すり、段差の解消、他)、階段(手すり、滑り止め、勾配を緩く)、居室(敷居を撤去、床暖房、扉を引き戸に等)、発生率
1109391 持家取得意向
【意識・評価】
1109390 注文住宅の購入
【購買行動】実施者割合
【利用状況】親の援助を受ける割合・平均援助額
1109389 住居形態(現在の種類・将来住みたい種類)
【意識・評価】
【特性】賃貸マンション、戸建て持家、親の住宅
1109384 住宅変更(予定・内容・目的)
【意識・評価】予定(具体的な計画がある、具体的でないが2〜3年後に実現したい等)、内容(戸建住宅の新築、戸建て住宅の購入、分譲マンション購入、賃貸、住宅リフォーム、寮や社宅に入る、親元に行く、他)、目的(結婚や就職で独立、現在の広さに問題、現在の設備や内装に問題、通勤等の利便性、環境条件の向上、持家が欲しい等)
1109380 住居形式(出生時・現在・直近別)
【特性】民間賃貸住宅(集合住宅・戸建て住宅)、公共賃貸住宅、戸建持家、分譲マンション、社宅・官舎・寮、他
1109362 居住地・住居(定年退職後)
【意識・評価】
【特性】予定居住地・住居(今のまま、建替えもしくはリフォーム、実家に戻る、田舎に移住、海外に移住、都市部に移住)
1109329 定期借地権(公的主体における活用実態)
【調査・アンケート】(地方公共団体・公社等調査)定期借地権の活用状況・意向、土地を貸している場合の貸し付け件数・借地権種類、土地を借りている場合の借用件数・借地権種類、土地所有者・用途、住宅供給における定期借地権の状況、住宅以外の定期借地権活用状況
1109328 定期借地権付住宅(一戸建住宅・マンション、二次流通)
【市場規模】地域別都道府県別成約戸数(’93〜2004年)
【価格・料金】
【調査・アンケート】(不動産流通機構成約データ調査)成約戸数、二次流通比率、2004年成約物件の地域・権利種類・築年数・成約価格帯、(成約事例アンケート調査)地域、面積規模、権利種類、二次流通時築年数、成約価格帯、売り出しから成約までの期間、売却理由、新築当初分譲価格比価格増減状況、一時金、月額地代、譲渡通知義務の有無、ローンの状況、課題
1109327 定期借地権付住宅(一戸建住宅・マンション)
【市場規模】地域別・都道府県別供給戸数(’93〜2004年・年度)、定期借地権の種別(定期借地権付一戸建・建物譲渡特約付借地権一戸建・定期借地権付マンション・建物譲渡特約付借地権マンション)供給戸数(’93〜2004年・年度)
【その他の規模】供給事業者数(2003・2004年)
【価格・料金】
【調査・アンケート】(供給事業者調査)(一戸建住宅)一戸あたり敷地面積・延べ床面積・販売区画数・借地期間・権利種類・事業方式・建築方式・一時金種類・保証金方式による保証金・土地価格に対する保証金比率・権利金方式における権利金・併用方式における一時金・地代・保証金方式による実質地代利回り・住宅価格・周辺住宅価格との比較
【総合備考】(調査内容続き)(マンション)従前土地状況、敷地面積、専有床面積、供給規模、借地期間、権利種類、事業方式、一時金種類、保証金方式における保証金、権利金方式における権利金、併用方式における一時金、地代、住宅価格、月額管理費、周辺マンション価格との比較
1109325 住宅(特性・評価・取得方法・不満事項・改善意向/計画状況・リフォーム実施状況)
【購買行動】取得方法(注文住宅を新築、新築分譲住宅購入、中古住宅購入、相続等その他)
【意識・評価】性能別満足度・改善希望項目(遮音性、断熱性、耐震性、防火性、バリアフリー等)、住宅改善(建替え/住み替え/リフォーム意向・要因・予算・自己資金・借入(予定金額・償還期間)・課題・不安点・非希望理由)、リフォーム(選択理由・希望内容・非選択理由・実施条件・希望内容・妥当価格)
【利用状況】
【特性】特性(住宅タイプ(一戸建て、テラスハウス、マンション)、入居時期、築年数)、住宅リフォーム(経験・要因・内容・経費・苦労した点・結果満足度・不満理由)
1109323 新設住宅・中古住宅(アメリカ、イギリス、フランス、ドイツ)
【市場規模】新設住宅着工戸数・中古住宅取引戸数(アメリカ2001年、イギリス・フランス2002年、ドイツ不明)
1109322 住宅
【市場規模】新設住宅着工戸数(’55〜2003年度)、中古住宅取引量(’98年)
【その他の規模】世帯数・住宅ストック数(’48〜2003年5年毎)
【業界・市場動向】住宅ストックとニーズのミスマッチ状況、住宅ストックの耐震性能・バリアフリーの状況
1108676 住宅(中国)
【その他の規模】着工件数
1108593 大規模分譲マンション(首都圏・地域別)
【市場規模】規模・タイプ別供給戸数(200戸以上・200戸未満・超高層物件・一般物件、’96〜2005年)、市区別の大規模物件供給数(2000〜2005年)、地域別大規模物件供給戸数(23区・都下・横浜及び川崎・その他神奈川・埼玉県・千葉県、’96〜2005年)
【その他の規模】大規模物件新規プロジェクト数(2000〜2005年)、大規模物件における共用施設設置率(超高層物件・一般物件別、集会室・音響ルーム・キッズルーム・パーティールーム・フィットネス施設・スパ及びジャグジー・多目的施設・ラウンジ及びサロン・ビジネスルーム・ゲストルーム・物販施設・保育施設・医療施設、’99〜2005年)
【商品・ブランドリスト】2005年発売開始で商業施設との複合開発物件・複合開発及び再開発エリア内の供給予定物件・つくばエクスプレス沿線地区に供給予定の大規模物件(物件名・総戸数・所在地・沿線・駅・隣接施設の内容・発売開始時期・竣工予定時期)、都市再生緊急整備地域で2005年に供給された主な大規模物件(地域名・プロジェクト名・物件名)
【業界・市場動向】
【総合備考】大規模物件供給エリアの変化地図(’96−2000年・2001−2005年)
1107750 住宅産業
【市場規模】パワービルダーの売上高(2001〜2005年)、住宅リフォームの金額(築年階層別構成比もあり、2005年実績・2010年予測)
【予測(定量)】
【企業シェア】パワービルダーの売上高(2001〜2005年)
【企業リスト】主な建材および住設メーカー14社の業績(売上高・営業利益・売上高利益率、2002〜2005年実績・2006年予測)
【総合備考】国交省「建築統計」にみる需要構造の分析、建材および住設メーカーにおけるリフォーム市場獲得戦略のあり方の考察・提言
1107572 住宅(住宅バブルを巡る動向、米国)
【市場規模】住宅販売件数(2005年、p29)・住宅ローン担保証券残高(市場別あり、2002〜2005年、p35)・現金化された住宅資産値上がり益(’91〜2004年、p24〜25)
【その他の規模】
【予測(定性)】
【業界・市場動向】ホームエクイティローンを中心とした住宅ローン多様化による販売過熱(住宅バブル)と住宅価格の高騰、住宅バブルの崩壊予見とその場合の経済に与える影響見通し
1107378 団塊世代市場(自動車・家電・住宅・AV機器・スポーツ用品・食品・旅行業界等における取り組み動向)
【業界・市場動向】シニア層をターゲットにした商品の開発・販売動向
【商品開発事例・動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1107367 マンション(需給動向、首都圏)
【市場規模】供給戸数(’96〜2005年実績・2006年予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】
【価格・料金】
1107197 家庭用エネルギー(ガス・電気の競争激化動向)
【市場規模】エコキュートの出荷台数(2005年までの累計・2005年の年間台数)、エコウィルの出荷台数(2004年度実績・2005年度予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】電力・ガス両陣営の戦略・技術開発動向、両陣営が目指す住宅システムと導入による電気・ガスの消費量の変化(オール電化住宅・ガスエンジン式コージェネレーションシステムと太陽光発電を導入した住宅)
【技術動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】エコキュート・エコウィルの概要
【用途動向】エネルギーの用途比率(家電及び調理等・給湯・暖房・冷房)と各陣営が狙っている用途
1106539 マンション(修繕積立金)
【その他の規模】残高(’54〜2004年度実績・2005〜2014年度予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】
1106538 マンション(長命化と改善課題)
【業界・市場動向】長命化のための取組み事例、改善による再生事例
【法規・制度】「再生円滑化法」整備課題
1106536 中古住宅(性能の適正評価と流通価格への反映)
【業界・市場動向】住宅流通市場における中古住宅の情報提供に関する考察
【価格・料金】
1106532 中古住宅(価格査定の現状、不動産鑑定評価における評価方法の実態・課題)
【予測(定性)】
【業界・市場動向】
【価格・料金】
【法規・制度】不動産鑑定評価制度
【総合備考】中古住宅の価格評価上の問題点
1106530 マンション(管理トラブル)
【業界・市場動向】トラブル発生状況(内容別比率)、管理費滞納・登記問題・区分所有者間のトラブル等事例
1106525 住宅政策
【業界・市場動向】住宅政策の転換経緯
1106010 ライフサイクルアセスメント(住宅)
【その他の規模】年平均のCO2排出量(部材・建設時・生活時(暖房・給湯・家電)・改修時・廃棄別)
1105598 オール電化住宅(マンションへの採用事例)
【業界・市場動向】東京都・山梨県における導入物件事例
【企業・団体事例】
1104597 賃貸住宅(社会人になってからの一人暮らし用)
【意識・評価】重視項目、希望設備
【特性】部屋を決める時の相談相手
1104032 マンション(首都圏・近畿圏)
【市場規模】地域圏別新規供給戸数(’96〜2005年実績・2006年予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】
【業界・市場動向】2005年の地域圏別販売状況と2006年の見通し
1103649 住宅(ドイツ)
【その他の規模】住宅賃料・持ち家所有率(他主要国との比較)
【予測(定量)】今後のバルクセールの戸数・金額
【その他のリスト】主な賃貸住宅バルクセール(売却年・売却額・戸数・売却主)
【業界・市場動向】集合住宅のバルクセール増加動向とその要因・今後の展望
1103330 住宅メーカー(認知・イメージ)
【意識・評価】ブランド力や信頼性の有るメーカー、開発力や技術力が有るメーカー、建築を依頼したいメーカー、依頼選択理由(メーカー別、フリーアンサー)
1103329 戸建て住宅(購入予定)
【購買行動】
【意識・評価】3年以内・5年以内・具体的ではないが購入したい・予定はない
1103156 マンション(最高階数ランキング)
【その他のランキング】分譲マンション最高階数ランキング上位10物件
1103155 マンション(管理費・修繕積立金・修繕積立基金・駐車場使用料、三大都市圏)
【業界・市場動向】三大都市圏におけるマンションのランニングコストと分譲価格との相関性
【価格・料金】管理費・修繕積立金・修繕積立基金・駐車場使用料(地域・戸数規模・階層別、’97〜2005年)
1103153 マンション(全国・三大都市圏、新築・中古マンション)
【市場規模】新築マンション供給戸数(三大都市圏の県別、’95〜2005年)
【その他の規模】県別マンションストック数・世帯数・マンション化率(2005年)、新築マンション平均専有面積(三大都市圏、’95〜2005年)
【その他のリスト】県別平均専有面積・最高階数・新築価格高額・中古流通価格高額マンション
【業界・市場動向】全国のマンションストック数とマンション化、三大都市圏のマンション動向(新築・中古)
【価格・料金】一戸平均価格・平均坪単価(三大都市圏、新築・中古別、’95〜2005年)、平均賃料・平均坪賃料(’97〜2005年)
1103090 共同住宅の共用部分(障害箇所)
【意識・評価】道路から住宅の入り口までの通路、住宅内の通路、階段、エレベーター(幅が狭い・手すりがない等)、共用トイレ、ほか
1102374 不動産業(住宅ブームの将来展望、アメリカ)
【予測(定性)】
【業界・市場動向】住宅ブームの減速傾向(中古住宅価格の下落・価格上昇期待の収縮・金融機関の融資厳格化)・ブーム終息による経済への影響の展望
【価格・料金】地域別中古住宅の価格指数(カリフォルニア・マサチューセッツ・ロードアイランド・ネバダ・全国平均、’95〜2005年)
1101493 将来の住まい(希望形態)
【意識・評価】既築のマンションを購入・改築、超高層の新築分譲マンションを購入、気の合う仲間で集合住宅(コーポラティブハウス)を建てる
1101492 居住地特性・住宅特性
【特性】居住地特性(大都市まちなか、大都市郊外、中都市まちなか、中都市郊外、郡部まちなか、郡部新興住宅地、農村・山村・漁村、他)、住宅特性(一戸建、長屋建、低層共同、中層共同、高層共同、超高層共同、他)
1101490 居住地歴・住宅歴(生まれてから現在まで)
【特性】居住地歴(大都市まちなか、大都市郊外、中都市まちなか、中都市郊外、郡部まちなか、郡部新興住宅地、農村・山村・漁村、他)、住宅歴(一戸建、長屋建、低層共同、中層共同、高層共同、超高層共同、他)、生まれてから現在まで(0〜20・21〜30・31〜40・41〜50歳別)
1101483 住宅の新築・リフォーム時の省エネ対策(項目別、採用意向)
【意識・評価】白熱電球を電球型蛍光灯に、スイッチ付コンセントに、冷蔵庫・エアコンなど省エネ性重視で選ぶ、給湯暖房機を省エネ性高い機種に、雨水貯水タンクを設置、2階屋根裏に断熱材を敷きこむ、家庭用の風力発電設備を設置、窓ガラス二重化、太陽熱温水器を設置して給湯、薪ストーブを設置、住宅全体を高断熱に、太陽光発電システム設置
1101473 マイホームの購入・買い替え(意向)
【購買行動】
【意識・評価】はじめて購入する計画がある、買い替えの計画がある、セカンドハウスを購入する計画がある、計画はない
1101432 分譲マンション
【企業シェア】主要7社別供給戸数(2004年)
1101431 分譲マンション
【購買行動】
【意識・評価】購入検討理由、理想のマンションの要件、購入時の比較検討ポイント、お金をかけてもこだわりたいポイント、マンションに住むメリット(一戸建てとの比較)
1100969 木造住宅の耐震性補強
【予測(定量)】要耐震補強住宅数推計
【業界・市場動向】問題点、促進への課題と方向性、自治体の支援取り組み事例
1100797 住宅建設(使用される有害成分)
【その他のリスト】建設工程別・使用製品別有害成分名
1100362 戸建て住宅(2006年展望)
【業界・市場動向】着工戸数増加の背景、建て替え層の需要発掘動向、商品動向、環境対策動向
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1100276 マンション(耐震データ偽造事件の影響)
【商品・ブランドリスト】姉歯元建築士が構造計算を偽造した分譲マンション(特定行政庁・物件名・所在地・建築確認機関・耐震強度・行政庁のコメントおよびその他の現状)
【業界・市場動向】新築分譲市場動向、現行耐震基準に満たないマンション放置の実態、金融機関・不動産ファンドへの影響
【企業・団体事例】
【商品事例】
【総合備考】欠陥マンションを見抜くポイント、主な相談問い合わせ窓口
1099980 エコキュート採用のオール電化住宅(項目別、満足度)
【意識・評価】項目別(安全性が高い、結露が少ない、光熱費が少ない、家事が楽、耐久性に優れている、維持管理が楽、全体)
1099311 住宅市場(世界)
【その他のリスト】過去の住宅価格ピーク時の住宅金利・CPI上昇率(主要国別)
【業界・市場動向】諸指標にみる各国の住宅価格の評価
【価格・料金】実質価格(主要国別、’91〜2004年・2002年第1四半期〜2005年第2四半期)、中国の価格上昇率(2002年第1四半期〜2005年第3四半期)
【法規・制度】税制上の持家取得促進策
【総合備考】住宅ブームに焦点を当てた低インフレ期の金融政策のあり方
1098573 オール電化住宅(項目別、満足度)
【意識・評価】項目別(安全性が高い、家事が楽、結露が少ない、光熱費が安い、全体)
1098546 住居(所有者・マイホーム持ちたいか)
【保有率・保有量】
【意識・評価】
【特性】所有者(自分、夫、親戚・親族、賃貸)
1098069 オール電化住宅(普及動向)
【その他の規模】累積着工戸数(’98〜2003年度)
【総合備考】普及拡大動向とその背景
1098068 オール電化住宅(普及推進動向)
【総合備考】普及に向けた取り組み紹介
1098030 福利厚生施設(社宅・寮・保養所など、有効活用に向けた見直し動向)
【業界・市場動向】経営健全化のための社有施設の放出・維持管理のアウトソーシング化動向
【企業・団体事例】
1097685 新製品(2006年分野別ヒット商品予測)
【予測(定性)】分野別予測・キーワード(家電・AV機器・情報機器・自動車・玩具及びキャラクター商品・日用品及び家庭用品・食品・化粧品・住宅及び住宅機器・サービス)
【商品事例】
1097682 住宅(マンション(新築・中古)・一戸建、地域別)
【企業ランキング】ゼネコンのマンション受注高上位20社(社名・受注金額、p37)、マンション売主企業の経営健全度ランキング(社名・本社所在地・評価得点・主要経営指標、p41)
【商品・ブランドランキング】新築マンションの格付(首都圏・名古屋市内・近畿圏別、マンション名・売主・施工会社・最寄り駅・総戸数・専有面積・価格・項目別得点・総合得点・性能評価の耐震等級、p50〜54・56〜57)
【その他のランキング】中古マンションが値崩れしにくい首都圏の駅ベスト15・ワースト15(p58)
【企業リスト】信頼回復に向けた取り組み(社名・2004年の発売戸数・「住宅性能評価書」の有無・構造計算書偽造等の問題への対策、p40)
【その他のリスト】首都圏280駅の中古マンション値崩れ率(p61〜61)
【業界・市場動向】需給動向(耐震強度偽装問題による影響)
【総合備考】マンション・一戸建別の耐震強度チェック方法
1097486 環境共生住宅
【市場規模】金額・数量(戸建・団地型・合計別、2001〜2004年度実績・2005・2008年度予測)
【予測(定量)】
【予測(定性)】今後のビジネスチャンスの方向性
【企業リスト】主要参入企業一覧
【業界・市場動向】現状の課題・問題点
【技術動向】
【企業・団体事例】建築環境・省エネルギー機構
【法規・制度】認定基準・助成制度
【総合備考】定義、社会的背景、関係者の構成図、業界構造/特性、市場成長要因
1097302 マンション耐震偽装(責任が重いのは誰か)
【意識・評価】建設コンサルタント、設計事務所、ディベロッパー、ゼネコン、民間検査機関、国土交通省、政府、買主
1097280 住まい(不満事項・改修等の意向・居住継続時必要なサービス)
【意識・評価】不満事項(建物が古くなった、水周りが古く汚くなった、間取りが不便、庭やテラスなど建物の外部に手がかかる、部屋数が多すぎる、交通の便・買物など立地が不便、車の交通量・騒音など付近の環境が悪い、近所づきあいが難しい、ほか)、必要なサービス(緊急通報・安否確認などの連絡システム、部屋の庭の掃除選択など食事の宅配、等)
1097142 二世帯住宅(建物分離状態別(現状・希望)・同居建物への不満・家族変化への対応)
【意識・評価】台所・浴室・玄関が各世帯に1つずつあり(内部で行き来できない・内部で行き来できる)、台所・浴室は各世帯に1つずつある玄関は共用、台所は各世帯に1つずつあるが浴室・玄関は共用、台所に共用でサブキッチンがある、ほか)、家族変化への対応(将来考え設計したか、高齢化考え設計したか、将来への賃貸考え設計したか)
【特性】浴室・玄関別(現状・希望)、同居建物への不満(顔を合わせる機会が多い、各世帯スペースが狭い、共用スペースあり気を使う、片方の世帯が日照を十分確保できない、プライバシーが保てない、相手世帯の生活音が気になる、高齢化設計が不十分、家族構成変化対応が不十分、等)、’94・’97・2001・2005年調査比較あり
1097140 住宅(新築か建て替か・新築時の土地取得状況・住居面積)
【特性】’94・’97・2001・2005年調査比較あり
1097139 二世帯住宅居住者(特性)
【特性】年齢(子世帯夫婦・親世帯夫婦)、同居形態、同居家族人数、居住地、職業(子世帯妻)、住宅特性(新築・建替え状況、新築時の土地の取得状況、住居面積)、’94・’97・2001・2005年調査比較あり
1095969 一戸建住宅・マンション(主に地震対策を中心としたセキュリティ機能動向)
【業界・市場動向】免震技術・制震技術を導入した住宅の開発・展開動向、防犯対策
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1095685 家電メーカー(オール電化関連事業への取り組み)
【その他の規模】オール電化住宅着工戸数(2001〜2004年実績・2005〜2006年予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】地域電器店向けのオール電化事業支援活動の強化
【企業・団体事例】松下電器産業、東芝、日立製作所、三菱電機、三洋電機
1095564 住宅
【予測(定性)】人口減少に伴う住宅市場の分野別展望(ストック市場(若年世帯・高齢者世帯別)・新設着工市場・リフォーム需要)と対応策
1095421 マンション(選定時の影響項目)
【購買行動】
【意識・評価】毎月負担額・概観デザイン・耐震性能・遮音性能・防犯性能・バリアフリー性能・空気環境性能・収納設備・ペット飼育有無・維持管理費・公庫融資付き・物件の優良性・施工会社の信頼度
1095420 マンション(居住者満足度)
【意識・評価】住宅全般・専有面積(2004年度、’90・’91・2000年データ比較あり)、用途地域別(一種低層・一種中高層・一種住居・商業・準工業・工業など)、購入前の住宅種類別(社宅・民間借家・民間アパート・公営住宅・持家など)
【特性】項目別満足度(駐車場・駐輪場・バルコニー広さ・間取り・部屋数・プライバシー・日当たり・風通し)、住宅性能満足度(断熱性能(床窓天井・窓ガラス別)・シックハウス対策・遮音性能)、施工会社の信頼性別満足度
1095375 賃貸住宅への入居(きっかけ・賃料・探し方・決め手・重視条件・決定までの期間・満足度)
【意識・評価】住む街を決めた理由(通勤・通学先へのアクセス、利便性、良く行く場所へのアクセス、馴れ親しんだ街等)、重視条件(家賃、広さ、間取、交通アクセス、希望設備の有無等)、決め手となった設備(独立したバス・トイレ、室内洗濯機置場、エアコン、追い炊きできるバス、バルコニー、ガスコンロ等)
【利用状況】きっかけ(就職や転職、結婚、契約更新、転勤、子供の誕生等)、探し方(検索サイト、不動産会社訪問、不動産会社のチラシや検索機、不動産情報誌、友人や知人の話等)
【特性】
1095001 住宅政策(人口減少への対応)
【総合備考】少子高齢化による人口減少社会に対応した方針の提言
1094942 家電小売業(オール電化リフォーム取り組み動向)
【企業・団体事例】有力販売店におけるオール電化のノウハウ紹介
【価格・料金】
1094935 オール電化住宅(普及動向)
【その他の規模】戸数(2001〜2004年実績・2005〜2006年度予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】2006年展望
【広告・販促動向】
【企業・団体事例】
【商品事例】
【価格・料金】
1094639 高齢者向け住宅・施設(スウェーデン)
【その他の規模】高齢者住宅の利用者数・介護判定が不要なシニア住宅の戸数(2003年末時点)
1094481 オール電化(言葉認知度)
【意識・評価】
1094062 マンション(首都圏)
【市場規模】首都圏新築分譲マンション物件数・販売戸数・新規棟数(2005年1〜10月月別)
【商品・ブランドリスト】注目物件(2005年)
【業界・市場動向】
【価格・料金】平均価格、平均坪単価(2005年1〜10月月別)
1094020 データマップ(様々なデータをパソコンで地図上に落とし込んだもの、生活一般編)
【その他の規模】ニート・団塊世代比率(p88)、外食・娯楽比率(p92)、魚介類・肉類消費支出額(p96)、婦人洋服消費額・美容室数(p100)、大学数・最終学歴人口(p104)、左官業従業者・新設住宅着工戸数(p108)、窃盗犯認知・火災保険新契約件数(p112)、完全失業率・行政投資額(p116)、葬祭業者数・65歳以上人口
【総合備考】生活一般の各項目に関するその他のデータ
1094018 データマップ(様々なデータをパソコンで地図上に落とし込んだもの、政治・経済編)
【その他の規模】知事選投票率・国庫助成金(p12)、工業出荷額・地方債購入額(p16)、預貯金額・証券営業所数(p20)、赤字郵便局率・金融支店当たり人口(p24)、自動車保有台数・販売店当たり人口(p28)、コンビニ店舗数・宅配便着個数(p32)、GMS店舗・専門店増減数(p36)、持ち家割合・宅地価格(p40)、中小企業数
【価格・料金】宅地価格(p40)
【総合備考】政治・経済の各項目に関するその他のデータ
1092922 住居(形態・取得方法・ローン有無・取得予定・予定ない理由・考え方)
【購買行動】取得予定(自己資金やローン利用して自力で取得、一部親などから援助を受けて取得する予定、親から相続する予定があるので取得予定はない等)
【意識・評価】予定ない理由(現在の住まいでよい、生活を楽しむことにお金を使いたい、土地や住宅の価格が高すぎる等)、考え方(住宅広いほうがいいか・狭くても職場に近いほうがいいか、定年後は自然豊かなところがいいか・生活便利なところがいいか、賃貸住宅で消費生活楽しみたいか・ゆとりなくても持家に住みたいか等)
【利用状況】取得方法(親の持家に同居、全額自分や配偶者の資金で取得、一部親などから援助受けて取得、親などから相続等)
【特性】住居形態(一戸建て、分譲マンション)
1092635 家を建てる際(注文住宅)の景観への配慮
【意識・評価】色・デザインと周囲の景観との調和を考えるか
1092634 住宅購入時の重視点
【購買行動】
【意識・評価】価格・交通の便・治安・景観・デザイン・教育環境等
1092629 マンション共有部分の設備・施設(11設備別有無・必需度)
【保有率・保有量】テレビモニター付きオートロック・宅配ロッカー・敷地内公園・バイオメトリクス認証等別
【意識・評価】設備・施設別なければ困るか
1092628 マンション専有部分の設備(13設備別有無・必需度)
【保有率・保有量】床暖房・ビルトイン浄水器・スロップシンク・専用庭等別
【意識・評価】設備別なくては困るか
1092517 ニュータウン・住宅団地(郊外部の空洞化・高齢化)
【予測(定性)】団塊世代の退職に伴う懸念
【業界・市場動向】対策動向
【企業・団体事例】東急電鉄(対策例)
1092371 住宅
【業界・市場動向】一戸建て住宅・分譲マンション・賃貸住宅市場動向
【価格・料金】
1092360 マンション(建替え実務マニュアル)
【法規・制度】マンション建替えに係る法律上の手続き概要
【総合備考】建替え実施計画の策定実務(建替え実施計画の策定実務内容、権利変換計画、区分所有者の個別事情への対応、関係権利者との調整)
1091075 住宅投資
【市場規模】
【予測(定量)】住宅投資額・着工戸数・着工床面積(2004年実績・2005〜2007年度予測)
【予測(定性)】
【業界・市場動向】
1090979 住宅(保有/利用状況・ローン返済)
【保有率・保有量】保有/利用状況(持家、公営・公社・公団等借家、給与住宅、民間の借家・借間)
【意識・評価】住宅ローン返済有無
1090967 住宅(買い時感)
【購買行動】
【意識・評価】買い時である、いつ買っても同じ、買い時ではない、ほか
【特性】’80〜2005年調査比較あり
1089023 住宅(価格高騰の危険性の考察、米国)
【その他の規模】ホームエクイティローン金額・住宅価格指数(’82〜2005年)
【業界・市場動向】住宅価格の高騰と住宅関連の金融商品の開発・販売拡大動向、適正価格から乖離した相場の危険性分析
【商品事例】住宅関連金融商品(従来型・新型商品別)
【価格・料金】
1088889 住宅(RF−IDタグ活用によるトレーサビリティーの実証実験動向
【業界・市場動向】
【技術動向】山元から実際の建設現場までのトレーサビリティー実証実験の手法と検討項目
【企業・団体事例】
1088172 犬猫飼育(非実施理由・集合住宅で実施時の賛否と考え方)
【意識・評価】非実施理由(旅行や外出が制約、住宅事情、死ぬとかわいそう、散歩や食事の世話が大変、アレルギー等)、考え方(マナーを守り迷惑かけなければ自由、隣の了解を得る等のルールを作れば飼ってもよい、問題である、自治会・管理組合の許可が必要、飼うべきでない等)、集合住宅での飼育反対理由(うるさい、臭い、不衛生、住居が汚れる等)
1087399 住宅メーカー(受注計画)
【企業リスト】大手メーカー受注計画(2006年通期)
【計画】
1087397 住宅市場(市場分析、米国)
【総合備考】住宅価格高騰の現状分析と住宅ローンの返済不能に陥る懸念の考察
1086907 スチールハウス(アメリカ)
【その他の規模】年間着工戸数
1086905 スチールハウス
【業界・市場動向】需給動向
【企業・団体事例】
【総合備考】スチールハウスの取り引きの流れ図(新日本製鉄の事例)・特性
1085907 住宅(大地震に対する危険度・耐震補強工事できる条件)
【意識・評価】
【特性】条件(公的支援、専門知識もった相談者がいること、集合住宅に住んでいるので判断できない、今工事ができない事情が解消するまで、耐震補強工事するつもりはない、ほか)
1085906 耐震診断・耐震改修(住まい、実施状況)
【利用状況】
1085280 住宅(団塊ジュニア世代の潜在需要力の分析)
【総合備考】公的統計の分析を通じた団塊ジュニア世代の需要力の分析(住宅取得能力指数の試算・低金利および地価下落の影響・貯蓄状況・親世代からの援助)
1085243 住宅性能表示制度
【その他の規模】性能評価書の交付戸数・全着工戸数に占める交付比率(建設評価・設計評価別、一戸建て・共同住宅別、2000〜2004年度、2004年度のみ主要都府県別あり)、設計評価書の交付戸数・全着工戸数に占める比率(マンション(分譲・賃貸)・一戸建て(分譲・持ち家)別・主要都府県別、2002〜2004年度)
【法規・制度】制度運営動向(評価書の交付実績・紛争処理センターへの相談状況・制度改正の経緯・今後の制度改正の展望)
【総合備考】制度運営状況の評価および今後の課題点に関する関係者インタビュー(住宅リフォーム・紛争処理支援センター、住宅性能評価機関等連絡協議会、国土交通省)
1084379 マンションの防災
【意識・評価】マンション内で準備はなく普段付き合いもないので不安、避難場所・連絡方法など家族内で決めている、日頃から地震などに備え非常袋など用意、マンション内で食料・水など備蓄している、避難場所・連絡方法など近所とも話し合っている
1084378 マンションの防犯(不安度・不安理由・不安ない理由)
【意識・評価】不安理由(オートロックでないので誰でも入ってこれる、防犯カメラ等設置されてない、居住者が誰かわからずEV内など不安、常駐管理員がいない)、不安ない理由(管理員が常駐している、モニターカメラ付オートロック・防犯カメラ等セキュリティ機器がしっかりしている、ほとんど顔見知りなので見知らぬ人をチェックできる)
1084377 住宅性能表示制度(認知度・採用が購入要因か・採用した方が良いか)
【意識・評価】認知度(2002〜2004年調査比較あり)
1084376 住宅性能表示制度(認知度)
【意識・評価】2001〜2003年調査比較あり
1084242 持家・借家(大阪市内の区間移動者、’98・2003年度)
【購買行動】持家(移動に際しての種類(新築・中古別、マンション・一戸建等)、購入価格(年収の何倍か)、’98・2003年度)
【意識・評価】住宅購入意向(一戸建て、マンション、他、無し)
【特性】借家(移動に際しての家賃は月収の何%か)、移動に際しての選定地域(限定無し、大阪市内等)、住宅情報の入手先(友人・親族、勤務先、折込チラシ、住宅専門誌、不動産業者、インターネット等)
1084234 持家・借家(大阪市内からの転出者、’98・2003年度)
【購買行動】持家(転出に際しての種類(新築・中古別、マンション・一戸建等)、購入価格(年収の何倍か))
【意識・評価】住宅購入意向(一戸建て・マンション・他・無し、’98・2003年度)
【特性】借家(転出に際しての家賃は月収の何%か、’98・2003年度)、転出に際しての選定地域(限定無し、大阪市内、現在居住地、他)、住宅情報の入手先(友人や親族・勤務先・折込チラシ・住宅専門誌・不動産業者・インターネット等、’98・2003年度)
1084226 持家・借家(大阪市内への転入者、’98・2003年度)
【購買行動】持家(転入に際しての種類(新築・中古別、マンション・一戸建等)、購入価格(年収の何倍か))
【意識・評価】住宅購入意向(一戸建て、マンション、他、無し)
【特性】借家(転入に際しての家賃は月収の何%か)、転入に際しての選定地域(限定無し、転入前居住地、大阪市内、現在居住区、他)、住宅情報の入手先(友人・親族、勤務先、折込チラシ、住宅専門誌、不動産業者、インターネット等)
1083740 住居の防犯対策
【意識・評価】住居の防犯対策にお金を使うのは惜しくない
1083651 高齢者向け住宅(オランダ)
【業界・市場動向】
【総合備考】概要
1081818 住宅関連インフラ(エネルギーおよびセキュリティー分野)
【市場規模】ホームセキュリティーの金額・契約件数(2004年実績・2010年予測)、高圧電力一括受電サービスの金額・契約戸数(2004年実績・2010年予測)
【その他の規模】オール電化住宅の累計販売戸数(2004年実績・2010年予測)
【予測(定量)】
【業界・市場動向】分野別の動向(住宅向けエネルギー市場をめぐる電力とガスの事業者間競合・オール電化住宅の普及動向・集合住宅に事業者向け高圧電力を一括供給する「高圧電力一括受電サービス」の普及状況・ホームセキュリティーへの参入増加動向)
【企業・団体事例】
1081774 集中連携型太陽光発電システム付き分譲住宅(自治体による実証実験事例、群馬県太田市)
【総合備考】システム搭載住宅戸数、実証実験進捗動向
1081664 中古マンション(東京圏、エリア別)
【その他の規模】エリア別坪単価(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県別、茨城県のみ地区別なし、’95〜2005年第3四半期)
1081663 建売り住宅(東京圏、地区別)
【その他の規模】地区別平均価格・建物面積・土地面積・売上率(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県別、茨城県のみ地区別なし、’95〜2005年第3四半期)
【価格・料金】
1081662 賃貸住宅(東京圏、地域別)
【その他の規模】平均1m2当たり家賃・一戸当たり平均面積・一戸当たり平均家賃(地域別あり、’98〜2004年)
【価格・料金】
1081160 住宅事情(日本・アメリカ・イギリス・ドイツ)
【市場規模】住宅着工数(’90〜2004年、ドイツ・イギリスは2003年・フランスは2002年まで)
【その他の規模】床面積(一戸当たり(全体・持家・借家別)・1人当たり別)、貸家数(規模別割合)、住宅ストック数(所有関係別)、住宅数(建築時期別)、住宅建て方構成比(1戸建・長屋建・共同建等)、住宅投資額(日本・米国・イギリス・ドイツ、2004年)、住宅販売戸数(’75〜2004年、米国・英国のみ)
1081147 賃貸住宅
【価格・料金】家賃(全国・東京都区部別、民営・公営/公社公団・持家別、’85〜2004年)、首都圏マンション賃料(首都圏・都区部・都下・埼玉県・千葉県・神奈川県別、’97〜2005年)、最寄駅別家賃相場(東京圏・大阪圏別)
1081146 中古住宅
【市場規模】首都圏の成約物件数・平均価格・築年数・平均面積(戸建・マンション別、’92〜2004年度)
【その他の規模】入居数(一戸建/長屋建・共同建/その他別、’85〜2003年、’98・2003年は1〜9月までの累積)
1081145 定期借地権付住宅
【市場規模】供給戸数(全体・マンション別(全国・首都圏・中部圏・近畿圏・その他別、’94〜2003年)、マンション(都道府県別、’96〜2003年))
【価格・料金】一戸建住宅の保証金・月額地代・住宅価格(全国・首都圏・中部圏・近畿圏・その他別)、マンション平均坪単価(’96〜2003年)
1081144 分譲マンション
【市場規模】戸数(新規供給・ストック別、’76〜2004年)、築年数別ストック戸数(’80・’90・’95・2000年)、供給戸数(圏域別(’78〜2004年)、都道府県別(’99〜2004年)、首都圏・近畿圏別(’86〜2004年))
【その他の規模】1戸あたり平均専有面積(首都圏・近畿圏の都道府県別、’86〜2004年)、新規契約率(首都圏・近畿圏別、’84〜2004年)
【企業ランキング】発売戸数(全体(’99〜2004年)、首都圏・近畿圏別(2001〜2004年)、マンション管理受託戸数(2004・2005年))
【価格・料金】平均価格(全国・地域別(’86〜2004年)、首都圏・近畿圏別(’84〜2004年))
【総合備考】マンション市場長期推移(首都圏・近畿圏別)、マンションブーム期の特徴(第一次〜第八次別、景況・公定歩合・住宅ローン金利・地価・勤労者年収・マンション販売数等)
1081143 建売住宅
【市場規模】首都圏における発売棟数契約棟数・売れ残り棟数等(’81〜2004年)
【その他の規模】1戸あたり住宅面積・敷地面積(全国・首都圏・近畿圏・東海圏別、’91〜2003年)
【価格・料金】1戸あたり平均価格(全国・首都圏・近畿圏・東海圏別、’91〜2003年)
1081141 ツーバイフォー住宅
【市場規模】着工数(地方圏・近畿圏・中部圏・首都圏別、’87〜2004年)
【企業シェア】戸数(’98〜2004年)
1081139 住宅建設
【市場規模】主要統計にみる実態・主要指標推移(住宅投資額・新設住宅着工数・新設住宅に占める再建築率等)
【その他の規模】
1081138 住宅(資金調達)
【その他の規模】住宅購入資金調達先構成比(注文・分譲・中古別、2001〜2004年度)、優良分譲住宅の調達内訳金額(首都圏のマンション・一戸建別、’99〜2003年度)、個人向け住宅ローン貸出金額(貸出残高・新規貸出額別、’95〜2004年度)、住宅金融公庫融資の受理戸数(新築・建売・マンション別、’99〜2005年第1四半期)
【総合備考】首都圏マンション価格(勤労者世帯年収との比較あり、’85〜2004年)、住宅・土地購入・建築計画世帯収入・貯蓄金額(全世帯・勤労者世帯別、’98〜2004年)
1081137 住宅事情
【その他の規模】主要統計にみる実態・主要指標推移(住宅数・持家率・空家率・居住水準別世帯数等)
【総合備考】第八期住宅建設五箇年計画における居住水準(一般型誘導居住水準・都市居住型誘導居住水準・最低居住水準)
1081003 住居(形態・建て方・選択時の関与度・選択時の重視事項・満足度)
【保有率・保有量】形態(持家、公団・公社・公営の賃貸、民間の賃貸、ほか)
【意識・評価】重視事項(価格、間取り、最寄駅からの距離、広さ、部屋数、住戸の向き・採光、駐車場、収納スペース、施行・販売・管理会社の信頼性、建材の安全性、キッチンの設備・デザイン、耐震性、庭・バルコニー、風呂設備・デザイン、部屋からの眺望、外観のデザイン・植栽、高齢化への配慮、防犯性、ペット飼育、間取りの可変性、冷暖房設備、等)
【特性】建て方(一戸建て住宅、低層共同住宅、中層共同住宅、長屋建て住宅、高層共同住宅、超高層共同住宅、ほか)
1080873 住宅性能表示制度
【その他の規模】設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築住宅)交付戸数(一戸建て住宅・共同住宅等別、2004年8月〜2005年8月)、建設住宅性能評価書(既存住宅)交付戸数(一戸建て住宅・共同住宅等別、2004年8月〜2005年8月)
【法規・制度】
【総合備考】設計住宅性能評価書の交付を受けた住宅の属性概要(建て方、構造工法、所有者属性、利用属性)
1080866 賃貸住宅探し
【意識・評価】部屋の内覧は面倒か、希望の部屋の映像を見ることができたら便利だと思うか
【特性】情報収集方法